WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Mały magazyn do wynajęcia 800 m2 - 0% prowizji

Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 848 m²
Cena za metr: 24 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: −27,7%
Podobne oferty: 251; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 848 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 24 zł za m² — 27,7% mniej niż mediana 33 zł za m² dla 251 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ROCK ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rdestowa
14 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ambulatorium
690 m
9 min pieszo
Plac zabaw
700 m
9 min pieszo
Park
960 m
12 min pieszo
Apteka
Belladonna
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 2
2,2 km
Przedszkole
Przedszkole nr 24
2,4 km
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,5 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita848 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Wysokość wnętrza1000 cm

Opis

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn w technologii SBU z powierzchnią biurowo-socjalną zlokalizowany we Wrocławiu.Moduł 848 m2 w cenie ok. 5,96 EUR/m2. Magazyn dostępny od zaraz.Powierzchnia biurowa 169 m2 w cenie 14,00 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom.Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna 12,00 zł/m2 oraz media.Nasi agenci służą pomocą - wyliczenie czynszu miesięcznego całkowitego zależne od czasu trwania umowy najmu - zapraszamy do kontaktu.Charakterystyka nieruchomości:- wysokość hali w świetle - 10 metrów, - Każdy moduł posiada 1 bramę "0" i 1 dok z platformą hydrauliczną- odporność ogniowa - do 4000 mega dżuli /m2, - nośność posadzki - 5 ton /m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych.Ogłoszenie aktualne na dzień02-10-2026r.Numer w bazie: #307Cena podana w treści powyżej jest oparta na stawce bazowej, która podlega negocjacji w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.For English please contact us via phone or form.