Nowa hala 600 mkw + biura 250 mkw

Opis

Nowoczesna hala klasy A w kompleksie przemysłowym z przeznaczeniem magazyn-produkcja Hala - 600 mkw Biura z częścią socjalną - 250 mkw na dwóch kondygnacjach ( ok80 mkw parter + 183 mkw piętro) miejsca parkingowe HALA: konstrukcja na słupach żelbetowych, płyty warstwowe wypełnione wełną mineralną, wysokość składowania 10 m, ogrzewanie gazowe z centralnej kotłowni znajdującej się na terenie Parku - aparaty grzewczo-wentylacyjne , posadzka niepyląca o nacisku 5T/ mkw, 2 bramy segmentowe wjazdowe elektrycznie sterowane - 1 x poziom "0", dodatkowe wejście do hali od strony rozładunkowej z kontrolą wejścia, 1 x rampa hydrauliczna, dobre doświetlenie hali światłem dziennym, oświetlenie LED, odporność ogniowa 4000 MJ/mkw, system oddymiania , klapy oddymiające, siatka słupów co 15 metrów daje możliwość podziału modułów z wolną powierzchnią, dodatkowe bezpośrednie wejście z hali do części biurowej, brak słupów BIURA: prezentowane powierzchnie biurowe zostaną wykończone pod projekt najemcy, ogrzewanie gazowe - grzejniki panelowe, biały montaż, toaleta, kuchnia, instalacja światłowodowa wejście do hali z powierzchni biurowej, miejsce postojowe przed biurem Dodatkowe udogodnienia: - teren ogrodzony, monitorowany, stróżówka - zjazd z głównej drogi, również dla Tirów - możliwość umieszczenia loga firmy na fasadzie budynku - ochrona obiektu 24/7 - certyfikat BREEAM Dane techniczne: Konstrukcja - słupy żelbetowe kryte panelami warstwowymi z rdzeniami PIR z wełny mineralnej, Dach konstrukcji metalowej płaski, instalacja odgromowa, urządzone drogi dojazdowe, parkingi Lokalizacja Wrocław: - okolica Obwodnicy Wrocławia S5, S8 oraz autostrady A4 - komunikacja miejska Podstawowe parametry najmu: Okres umowy: 60 miesięcy Wakacje czynszowe Przygotowanie powierzchni biurowo-socjalnej pod Twoje potrzeby Kaucja ustalana jest indywidualnie Stawki bazowe netto plus 23% Vat:Magazyn: EUR 6.45 /mkw/mc. Biuro: EUR 14.50 /mkw/mc. Parking: EUR 35.00 /mp./mc. service charge 14,50 PLN/mkw/mc media wg podliczników Zadzwoń po indywidualną ofertę uwzględniającą Twoje potrzeby! WAŻNE ! - podany czynsz w ogłoszeniu jest poglądowy i dotyczy samej hali, nie uwzględnia powierzchni biurowej ani service charge a także rabatów przewidzianych dla najemcy. Twoja przestrzeń zostanie spersonalizowana pod Twoje potrzeby. Nie pobieramy prowizji od Najemcy. Poczuj się swobodnie Numer oferty w biurze OFN-HW-13717 Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010 więcej ofert Jako Pośrednik i Rzeczoznawca dbam o należytą staranność w uzyskaniu przez klienta korzyści materialnych, emocjonalnych oraz wartości dodanej tj. dodatkowej wiedzy z obszaru rynku nieruchomości. Poszukuję nowych rozwiązań technologicznych dedykowanych dla nieruchomości, które promują holistyczne podejście do zdrowia jako nadrzędnej wartości w życiu. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta. Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione. Officium Nieruchomości jest na Facebooku. POLUB NAS!-Nieruchomosci Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kamecka-Skiba (licencja nr: 10411)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

28 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI DOROTA KAMECKA-SKIBA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI DOROTA KAMECKA-SKIBA

  16 600 zł

  Zobacz

• Gratka

  OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI DOROTA KAMECKA-SKIBA

  16 600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jerzmanowo (Cmentarz)

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 14

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 24

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Belladonna

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Złotnicka

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.