Nowoczesne biuro klasy A na Muchoborskiej za 1 EUR | ~200 m² | Parking

Opis

Biuro klasy A w BASE3 – 12 miesięcy na start za 1 EUR/mies.Rok dla biznesu. Decyzję na lata podejmiesz później.Zapraszamy do udziału w wyjątkowym, 12-miesięcznym programie najmu powierzchni biurowej w BASE3 przy ul. Muchoborskiej 8 we Wrocławiu.To propozycja dla firm, które chcą wejść do nowoczesnego biura klasy A, stworzyć wygodne miejsce pracy dla zespołu i jednocześnie nie podejmować od razu długoterminowego zobowiązania.W ramach programu przez pierwsze 12 miesięcy możesz korzystać z powierzchni biurowej na preferencyjnych warunkach finansowych - czynsz najmu wynosi symboliczne 1 EUR miesięcznie za całą wynajętą powierzchnię.12 miesięcy na przetestowanie biuraProgram został pomyślany jako bezpieczna przestrzeń do sprawdzenia, jak nowe biuro odpowiada na potrzeby Twojego biznesu.Przez rok możesz:-stworzyć miejsce pracy dopasowane do swojego zespołu,-sprawdzić, jak lokalizacja i standard BASE3 sprawdzają się w codziennym funkcjonowaniu firmy,-rozwijać zespół bez konieczności podejmowania od razu decyzji o wieloletnim najmie,-wykorzystać ten czas na określenie dalszych potrzeb dotyczących powierzchni i aranżacji.Po 12 miesiącach wspólnie zdecydujemy, co dalej.Program ma charakter jednorazowy i obowiązuje wyłącznie przez 12 miesięcy. Po jego zakończeniu możliwe jest przedłużenie najmu na warunkach uzgodnionych z Wynajmującym, odpowiednio do dalszych potrzeb Najemcy i długości kolejnej umowy.Co po zakończeniu programu?Po zakończeniu 12-miesięcznego programu Najemca może kontynuować działalność w BASE3 na warunkach ustalonych indywidualnie z Wynajmującym.W trakcie programu Najemca może dokonywać zmian aranżacyjnych we własnym zakresie i na własny koszt. W przypadku zawarcia długoterminowej umowy najmu po zakończeniu programu Wynajmujący może – na zasadach uzgodnionych przez Strony – sfinansować przebudowę lub odświeżenie powierzchni i/lub uwzględnić poniesione przez Najemcę nakłady w warunkach kolejnej umowy.Wynajmujący dysponuje również meblami, które w razie potrzeby może udostępnić Najemcy.Powierzchnia dopasowana do Twojej firmyDo wynajęcia oferujemy powierzchnie biurowe już od ok. 100 m², z możliwością łączenia modułów i dopasowania przestrzeni do potrzeb Najemcy.Przykładowa powierzchnia:-ok. 200 m²-2.piętro-funkcjonalny układ -możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami firmy-możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnymDostępne są również mniejsze i większe moduły.Warunki programuCzynsz najmu: 1 EUR/miesiącOkres programu: 12 miesięcyOpłata eksploatacyjna: 27,64 PLN/m²/miesiącMedia: rozliczane na podstawie zużyciaMiejsce parkingowe: 75 EUR/miejsce/miesiącLokalizacja: BASE3, ul. Muchoborska 8, WrocławBASE3 – biuro, które daje przestrzeń do rozwojuBASE3 to nowoczesny kompleks biurowy klasy A, oferujący funkcjonalne powierzchnie dla firm na różnych etapach rozwoju.Najważniejsze atuty:-standard klasy A,-klimatyzacja i wentylacja,-system BMS,-monitoring i kontrola dostępu,-ochrona 24/7,-recepcja,-dwupoziomowy parking podziemny,-infrastruktura rowerowa,-funkcjonalne układy pięter,-możliwość elastycznego dopasowania powierzchni.LokalizacjaBASE3 znajduje się przy ul. Muchoborskiej 8 – w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.-ok. 5 minut do Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia,-ok. 15–20 minut do centrum miasta,-ok. 200 m od stacji kolejowej Wrocław Muchobór,-w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych,-w sąsiedztwie sklepów, usług i gastronomii,-szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta.Rozwijaj biznes przez 12 miesięcy.O decyzji na lata zdecydujesz później.Jeśli szukasz przestrzeni dla rozwijającej się firmy i chcesz najpierw sprawdzić, jak BASE3 sprawdzi się w praktyce – zapraszamy do kontaktu.Chętnie pokażemy dostępne powierzchnie, przedstawimy możliwe układy i porozmawiamy o warunkach programu.Propwave Advisory specjalizuje się w komercjalizacji powierzchni biurowych. Nasze wynagrodzenie pokrywa właściciel nieruchomości, dlatego współpraca z nami nie wiąże się z dodatkowym kosztem po stronie Najemcy.Zapraszamy również do współpracy agencje reprezentujące Najemców – możemy wspólnie przygotować ofertę dopasowaną do potrzeb Klienta.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

28 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PROPWAVE ADVISORY BARTOSZ PLEWA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PROPWAVE ADVISORY BARTOSZ PLEWA

  5600 zł

  Zobacz

• Morizon

  PROPWAVE ADVISORY BARTOSZ PLEWA

  5600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole "Technoludek"

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Muchobór

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szkocka

  23 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzegomska 148

  10 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Ortopedyczne

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.