Nowoczesny lokal biurowo-usługowy 27 m2 | Krzyki

Opis

Opiekun oferty:Konrad Rakowiecki602 101 602Na wynajem powierzchnie biurowe położone na parterze w nowoczesnym budynku przy ul. Przyjaźni. Otoczenie nieruchomości:Lokal położony jest przy ul. Przyjaźni na Krzykach, w dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz szybkim dojazdem do centrum, Bielan Wrocławskich, AOW, oraz autostrady A4.Lokal:Do wyboru są dwie powierzchnie biurowe, lewa lub prawa część lokalu. Poniżej opis dwóch przestrzeni biurowych z informacją o metrażu i cenie za każdy z nich. W lokalu dostępne również części wspólne do użytku, składające się z: kuchni, łazienek, salki konferencyjnej oraz holu z recepcją. Istnieje możliwość wynajęcia całego piętra.Opcja 1 (lewa część)powierzchnia: 34,77 m2cena: 5.500 zł nettoKaucja: 11.000 zł Opcja 2 (prawa część)powierzchnia: 27,42 m2cena: 4.500 zł nettoKaucja: 9000 zł Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe naziemne przed budynkiem.Do każdego biura można wynająć 1 miejsce postojowe. Koszt wynajmu to 300 zł netto/mc za każde. Opłaty:Czynsz administracyjny: 881,31 zł (może ulec zmianie). - dla całej powierzchni. W przypadku wynajęcia jednego z pomieszczeń koszt będzie rozłożony proporcjonalnie do metrażu. Najważniejsze informacje:- dostępny od zaraz - 2 miejsca parkingowe- 2 toalety, w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych - niezależne pomieszczenie prysznicowe - 2 jednostki klimatyzacyjne- wentylacja mechaniczna, rekuperacja - w dwóch dużych gabinetach otwierane okna - video-domofony w każdym z gabinetów- budynek monitorowany i chroniony - na szybach frontowych folia antywłamaniowaZapraszamy na prezentację:Konrad Rakowiecki602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

134,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta

164 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 4 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  4500 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  4500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SDP Nieruchomości

  4500 zł

  Zobacz

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  4500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Braterska

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Braterska

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Guliwer"

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przyjaźni

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kkaloria

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Tymoteusza Karpowicza

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.