WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Obiekt na wynajem, Wrocław, Fabryczna, 510.00 m2

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 510 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +5,3%
Podobne oferty: 253; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 510 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 35 zł za m² — 5,3% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 253 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 17 850 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia hala magazynowa o powierzchni około 510m2. Hala magazynowa jest po remoncie posadzki, ocieplana, z częścią doświetloną oknami do stałego przebywania ludzi, oraz z pełnym węzłem sanitarnym . Wysokość -5-6m, brama z poziomu "0",wentylacja, posadzka niepylna. Ochrona, monitoring, miejsca parkingowe. Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu. Dogodny dojazd MPK. Dodatkowo - dowolna ilość biur do wynajmu . Istnieje możliwość podziału na 2 odrębne magazyny (290m2 + 220m2) z osobnym wejściem dla 2 najemców. Opłaty: Magazyn Czynsz - 35 zł/m2 Opłata eksploatacyjna - 15 zł/m2 Media według zużycia: ogrzewanie miejskie, energia elektryczna, woda . Biuro Czynsz - 45 zł/m2 Opłata eksploatacyjna - 17 zł/m2 Media według zużycia: ogrzewanie miejskie, energia elektryczna, woda . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Helena Dębska (licencja nr.4669) Osoba do kontaktu: Irina Szymańska ,662 194 262 E-mail: cel@ Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie Oferta nr3643200749 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita510 m²

Typ nieruchomościobiekt magazynowy/hala

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Cel Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Cel Nieruchomości
17 850 zł
Zobacz
Gratka
Cel Nieruchomości
17 850 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
22 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Muchobór Mały (stacja kolejowa)
29 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowodworska
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kolorowe Kredki
14 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Muchobór
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarze na Szwedzkiej
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XXX
7 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2,5 km