SprzedażNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Powierzchnia biurowa-nowoczesny biurowiec/centrum

Wielka, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 248,7 m²
Piętro: 2/14
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 12 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 900 zł/m²
Mediana okolicy: 7 881 zł/m²; ta oferta: +63,7%
Podobne oferty: 61; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 248,7 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 900 zł za m² — 63,7% więcej niż mediana 7 881 zł za m² dla 61 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 64% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

63,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 900 zł/m²
Mediana okolicy: 7881 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–10,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INCOME PROPERTY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wielka
64 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
74 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wielka
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AnalgoMed
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Sportowa Szkoła Podstawowa nr 72
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
38 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Sky Fun
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter14

Pow. całkowita248,70 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościBiurowy

siłowniatrue

Opis

Na sprzedaż powierzchnia biurowa w nowoczesnym biurowcu klasy A położonym przy jednej z głównych arterii Wrocławia- ul. Powstańców Śląskich.LOKALIZACJA:Ogromnym atutem jest bardzo dobra lokalizacja, która zapewnia szybki dojazd zarówno z centrum miasta oraz dalszych rejonów dzięki rewelacyjnemu połączeniu komunikacji miejskiej oraz kolei śródmiejskiej:- 2 minuty spacerem do przystanków MPK- 10 minut spacerem do Dworca GłównegoLokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację z autostradą A4 oraz obwodnicą śródmiejską.W najbliższym otoczeniu szereg usług, restauracje, galerie oraz pasaże handlowe.Rynek w zasięgu 20 minutowego spaceru.BUDYNEK:Wielka 27 to nowoczesny 14 piętrowy biurowiec oferujący szereg nowoczesnych rozwiązań mających na celu zwiększenie komfortu pracy jego użytkownikom m.in.:- duże przeszklenia idealnie doświetlające wnętrze- siłownia dostępna dla wszystkich użytkowników budynku- taras na dachu z piękny widokiem na panoramę tętniącego życiem centrum miasta- reprezentacyjne lobby- nad bezpieczeństwem czuwać będzie licencjonowana firma ochroniarska- całodobowy dostęp do budynku- podziemne miejsca parkingoweDOSTĘPNE POWIERZCHNIE:W chwili obecnej możliwy jest zakup zarówno całej kondygnacji jak i gotowych modułów o zróżnicowanej powierzchni- zapraszam do kontaktu chętnie przedstawię pozostałe dostępne do zakupu powierzchnie, rownież na wyższych piętrach budynku.MIEJSCA POSTOJOWE:- 100 000 PLN pojedyncze miejsce postojowe- 150 000 PLN podwójne miejsce postojowe1 miejsce postojowe/200 m2 GLAMożliwość wynajmu miejsc postojowych w pobliżuPŁATNOŚĆ:Dogodny system płatności:- 20% płatne przy umowie przedwstępnej- 80% płatne przed wydaniem lokalu*podane ceny są cenami nettoBEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz oprowadzę po budynku.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.