SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Uzbrojona działka 1023 m² | projekt domu w cenie

Źródlana, Banino, pomorskie

Powierzchnia: 1023 m²
Cena za metr: 449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 449 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²; ta oferta: +87,5%
Podobne oferty: 270; działki 1000–1500 m² · powiat kartuski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 023 m² (Banino) kosztuje 449 zł za m² — 87,5% więcej niż mediana 239 zł za m² dla 270 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat kartuski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 88% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

87,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 270 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kartuski

Ta oferta: 449 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Mini Sklep Jabłońscy
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Banino, Pszenna 01
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mb-Medic
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Megamocni
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Kaszubska
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. ks. prałata Józefa Bigusa
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Miszewo
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Rębiechowo
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki38.5 m

GminaŻukowo

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 023 m²

Pow. działki1 023 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26.1 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Działka 1023 m² | projekt domu w cenie | serce Banina | Dostępne mediaMPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowaDojazd: droga asfaltowaATUTY NIERUCHOMOŚCI:Położenie przy spokojnej, ślepej ulicy zapewniającej prywatność.Asfaltowa droga dojazdowaDziałka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Dostępne wszystkie najważniejsze media:energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, światłowód.W cenie możliwość wykorzystania indywidualnego projektu nowoczesnego domu opracowanego przez renomowaną gdyńską pracownię architektoniczną Moduł 3000 (projekt objęty prawami autorskimi i przygotowany wyłącznie dla tej nieruchomości).NIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1023 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych części Banina - przy ulicy Źródlanej.Regularny kształt oraz pełne uzbrojenie sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak również dla inwestora.Działka znajduje się przy spokojnej, ślepej ulicy, z dala od intensywnego ruchu samochodowego, zapewniając ciszę i komfort codziennego życia.GOTOWY PROJEKT DOMU:Dla działki został przygotowany indywidualny projekt nowoczesnego domu przez pracownię Moduł 3000 z Gdyni.Projekt przewiduje energooszczędny budynek o niskich kosztach eksploatacji.Układ funkcjonalny umożliwia realizację domu:dla dwóch rodzin,dla rodziny 4-5-osobowej z niezależnym mieszkaniem dla seniorów,z wydzieloną częścią pod wynajem,gabinet,kancelarię lub pracownię.To ogromna oszczędność czasu i kosztów związanych z projektowaniem.PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP):Przeznaczenie terenu:A.18.M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa.Najważniejsze parametry:maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%maksymalna intensywność zabudowy - 0,6minimum 50% powierzchni biologicznie czynnejwysokość budynku do 10 mmaksymalnie 2 kondygnacje naziemnedachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25-45°LOKALIZACJA:Banino od lat należy do najbardziej dynamicznie rozwijających się miejscowości w aglomeracji trójmiejskiej.To miejsce wybierają osoby, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie ciesząc się spokojem i otoczeniem zieleni.Najważniejsze atuty lokalizacji:szybki dojazd do Gdańska, Gdyni i Sopotu,bliskość Obwodnicy Trójmiasta oraz budowanej Obwodnicy Metropolitalnej,dogodny dojazd do Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy,stacja Pomorskiej Kolei Metropolitalnej,szkoły, przedszkola i żłobki,sklepy, punkty usługowe oraz nowoczesne placówki medyczne.Dodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój okolicy. W sąsiedztwie przy ulicy Gryfitów powstają nowe osiedla domów jednorodzinnych oraz zabudowy szeregowej, tworząc nowoczesną i estetyczną przestrzeń mieszkalną.To propozycja dla osób, które szukają nie tylko miejsca pod budowę domu, ale również bezpiecznej lokaty kapitału.Banino należy do lokalizacji, w których wartość nieruchomości systematycznie rośnie, a dostępność atrakcyjnych działek w centralnej części miejscowości jest coraz bardziej ograniczona.Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.