SKYTOWER 500m² Powierzchni biurowej wysokie piętro

Opis

Powierzchnia biurowa klasy A, w centrum WrocławiaW przypadku potrzeby prac aranżacyjnych czas przygotowania wynosi ok. 3–4 tygodnie, natomiast większe zmiany 4–10 tygodni. W międzyczasie Wynajmujący może udostępnić powierzchnię tymczasową. Koszty najmu: • Czynsz: 57 zł/m² • Opłaty eksploatacyjne: 30 zł/m² Warunki zachęt (36 miesięcy najmu): • Wakacje czynszowe, formula 50% czynszu • Efektywna stawka: 12,09 EUR/m² brutto/miesiąc + VAT • Profesjonalne, bezpłatne wsparcie architektów i kosztorysantów (projekt, poprawki i zmiana zakresu wyceny) Atuty lokalizacji i budynku:Prestiż i rozpoznawalność Sky Tower to najbardziej ikoniczny biurowiec we Wrocławiu – adres, który wzmacnia wizerunek każdej firmy. Wysokie standardy techniczne, panoramiczne widoki i reprezentacyjna recepcja tworzą przewagę trudną do skopiowania. Biznes w sercu miasta Znakomity dostęp do komunikacji, bliskość centrum oraz dostęp do usług typu convenience. Lokalizacja sprzyja zarówno pracownikom, jak i klientom, a także minimalizuje logistyczne dramaty w godzinach szczytu. Nowe strefy gastronomiczne i rozrywkowe Trwająca rozbudowa funkcji usługowych podnosi atrakcyjność budynku: • Sky Food – 12 konceptów gastronomicznych, 300 miejsc siedzących, przestrzeń spotkań dla pracowników i klientów. • Dostęp do największych atrakcji obiektu: Kolejkowo, Apex One, Kręgielni, wystawy LEGO oraz Tarasu Widokowego. • Sky Games (otwarcie: listopad 2025) – 2500 m² rozrywki: bilard, mini golf, darty, gry interaktywne. Idealne miejsce na integracje i eventy firmowe. Elastyczność najmu Wynajmujący zapewnia szybkie przygotowanie biura pod najemcę oraz możliwość korzystania z powierzchni zastępczej. To minimalizuje przestoje operacyjne i pozwala przejść do pracy praktycznie od ręki.Zapraszam do kontaktu.Krzysztof Szarpak609-222-535Kszarpak@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

71,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  28 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  28 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Wielka

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wielka

  62 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Coventry University

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Sky Fun

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AnalgoMed

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Sportowa Szkoła Podstawowa nr 72

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  35 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.