WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Umeblowane biuro 64m2 sieć,klima, w kameralnym budynku

Wietrzna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +3,2%
Podobne oferty: 214; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 64 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 58 zł za m² — 3,2% więcej niż mediana 56 zł za m² dla 214 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 214 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BiP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Krasnal
25 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny In Harmony Preschool
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
skwer Simony Kossak
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Alto Wietrzna
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ESTmedica
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chłodna
32 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Róża Wiatrów
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Braterska
11 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem5000

Dodatkowe koszty1200

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościHipoteczne

Liczba pięter4

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieCO. z własnej kotłowni

Pow. całkowita64 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura/biuro

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Oferujemy do najmu odświeżone mieszkanie,ktore od wielu lat jest użytkowane jako biuro o powierzchni 64m2 położone na 3 pietrze w kameralnym budynku mieszkalnym z windą przy ul.Wietrznej na wrocławskich KrzykachLokal składa się z 2 pomieszczeń, kuchni, toalety, serwerowni i przestronnego hallu.W większym pokoju około 25m2 cztery stanowiska do pracy ( umeblowane i wyposażone), w mniejszym miejsce dla szefa.Od strony płd-zach zadaszony balkon o powierzchni około 5m2.Wysokość pomieszczeń 260 cm,dobrze doświetlone pomieszczenia, oświetlenie rastrowo - halogenowe. Ogrzewanie miejskie. W każdym pomieszczeniu zamontowano klimatyzację ( 3 jednostki)Na podłodze wykładzina biurowa a w kuchni i hallu polerowane gresy.W lokalu zainstalowano monitoring wraz z kontrolą dostępu,alarm i sieć komputerową.W budynku dostepny światłowód.Osobne pomieszczenie techniczno magazynowe, w którym znajduje się serwerownia.Na wyposażeniu sejf.W kuchni zmywarka,chłodziarka, ekspres do kawy i mikrofala. Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności biurowej bez dużego ruchu klientów.Bezpłatne parkowanie wzdłuż ul.Wietrznej. W ciagu dnia nie ma problemu z dostępnością miejsca.Czynsz najmu 3700PLN ( właściciel nie jest płatnikiem podatku vat).Wszystkie koszty administracyjno-eksploatacyjne około 1200PLN średniomiesięcznie w skali roku. Internet we własnym zakresie.Zapraszam na prezentację Cezary Bieszczad licencja 6746 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.