WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Wrocław oporów biurowiec + magazyn nowość klimatyz

Wrocław Oporów MAGAZYN OGRZWANY + BIURA, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 423 m²
Pokoje: 10
Piętro: 1/1
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 253; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 423 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 30 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 33 zł za m² dla 253 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 12 690 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy w dzielnicy Fabryczna - Oporów, okolice MorelowskiegoOferta dotyczy części magazynowej o powierzchni 423m2, z czego 290m2 jest na poziomie 0 a pozostała przestrzeń jest na antresoli magazynowej z dostępem z 2 stron przez schody kręcone oraz przez windę towarową.Magazyn ogrzewany, z dużym zapasem prądu (siła).Do magazynu wjazd od 2 stron przez duże bramy wjazdowe. Magazyn składa się z 2 części, pierwsza część magazyn ok 68m2, drugi ok 222m2 + antresola.Magazyn wykonany z ciepłych płyt PW10, przez co jest bardzo ciepły.Możliwość wynajęcia z częścią biurową, powierzchnia od 60m2 do nawet 500m2Dodatkowo przed budynkiem ogordzony teren do składowaniaWjazd do magazynu przez dużą bramę automatycznąTeren ogrodzony płotem, monitorowany oraz chroniony (podłączenie do ochrony Solid)Miejsca parkingowe przed budynkiemOgrzewnie gazowe - bardzo niskie koszty utrzymaniaCena 30zł/m2 nettoUWAGA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCIWięcej informacjiMarek Miszczyszyn0-607-432-055071-342-12-38e-mail: marek@Zamieszczoneoferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane wnich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn Nr licencji zawodowej: 15521

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita423 m²

Pow. działki1 488 m²

Stan budynkuWysoki standard

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Taras

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami
12 690 zł
Zobacz
Gratka
Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami
12 690 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szkoła Żerniki
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 69 Rumiankowe
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
skwer Księdza Justyna Kostka
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
3,8 km