Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 4 330 m² - 5 pomieszczeń Wyry, Wyry, ul. Pszczyńska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Teren komercyjny z budynkiem produkcyjno-biurowym!Na sprzedaż atrakcyjny teren komercyjny zabudowany budynkiem produkcyjno-biurowym!Z przyjemnością prezentujemy interesującą działkę komercyjną na sprzedaż zabudowaną budynkiem produkcyjno-biurowym, zlokalizowanym w miejscowości Wyry przy ul. Pszczyńskiej.Idealna oferta dla firm oraz inwestorów poszukujących strategicznej lokalizacji -świetne miejsce dla rozwoju biznesu.Budynek niepodpiwniczony jedno i dwu kondygnacyjny, o powierzchni ok. 4330m2, położony na gruncie o powierzchni:14 054 m2 w tym: 8152m2 /własność/i 5902m2 /użytkowanie wieczyste/.Obiekt w stanie technicznym dobrym, wznoszony sukcesywnie w latach 1999r., 2008r. oraz 2015r. .Kształt działki nieregularny, zbliżony do litery L, o max. średniej długości i szerokości ok. 150m x 130 m. Teren ogrodzony oraz monitorowany. Działka objęta MPZP o symbolu 4PU -tereny zabudowy produkcyjno usługowej.Obecnie obiekt przeznaczony i wykorzystywany do produkcji płytek ceramicznych. Konstrukcja stalowa w systemie ramowym, stropy, ławy i ściany fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne o konstrukcji stalowej, szkieletowej wykończone blachą trapezową, ocieplone wewnątrz wełną mineralną lub styropianem. Dach konstrukcja stalowa pokryty papą lub blachą stalową. Budynek posiada 6 przesuwnych, metalowych bram przejazdowych. Okna PCV oraz aluminiowe. Teren przy budynku od strony północnej i wschodniej utwardzony dla celów komunikacji oraz składowania.Media:-Gaz /własna stacja redukcyjna-przyłącze gazu średniego/-Prąd /własna stacja transformator-przyłącze średniego napięcia/-Woda /miejska/-Kanalizacja/osadnik/.Instalacja przeciwpożarowa. Ogrzewanie gazowe-część biurowo-socjalna. Woda ciepła piec gazowy.Nieruchomość posiada niewątliwy potencjał inwestycyjny. Atutem tej oferty jest bliskość ważnych arterii komunikacyjnych -atrakcyjne połączenie drogowe z centrum regionu i aglomeracji śląskiej. W najbliższym sąsiedztwie przeważa zabudowa przemysłowa: produkcyjna, handlowa i usługowa.Atrakcyjna propozycja również ze względu na cenę! Nieruchomość szacowana wg operatu w 2025r. na wartość 11 400 000,00zł.Nie przegap okazji na dokonanie trafnej inwestycji w rozwijającym się rejonie.Chcesz porozmawiać o szczegółach - Już dziś umów się na prezentację!Zapraszam na oględziny!UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in.-20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój-10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację-gadżety firmowe.DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze!Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!lub-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie.WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.