Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 4 330 m² - 5 pomieszczeń Wyry, Wyry, ul. Pszczyńska

Opis

Teren komercyjny z budynkiem produkcyjno-biurowym!Na sprzedaż atrakcyjny teren komercyjny zabudowany budynkiem produkcyjno-biurowym!Z przyjemnością prezentujemy interesującą działkę komercyjną na sprzedaż zabudowaną budynkiem produkcyjno-biurowym, zlokalizowanym w miejscowości Wyry przy ul. Pszczyńskiej.Idealna oferta dla firm oraz inwestorów poszukujących strategicznej lokalizacji -świetne miejsce dla rozwoju biznesu.Budynek niepodpiwniczony jedno i dwu kondygnacyjny, o powierzchni ok. 4330m2, położony na gruncie o powierzchni:14 054 m2 w tym: 8152m2 /własność/i 5902m2 /użytkowanie wieczyste/.Obiekt w stanie technicznym dobrym, wznoszony sukcesywnie w latach 1999r., 2008r. oraz 2015r. .Kształt działki nieregularny, zbliżony do litery L, o max. średniej długości i szerokości ok. 150m x 130 m. Teren ogrodzony oraz monitorowany. Działka objęta MPZP o symbolu 4PU -tereny zabudowy produkcyjno usługowej.Obecnie obiekt przeznaczony i wykorzystywany do produkcji płytek ceramicznych. Konstrukcja stalowa w systemie ramowym, stropy, ławy i ściany fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne o konstrukcji stalowej, szkieletowej wykończone blachą trapezową, ocieplone wewnątrz wełną mineralną lub styropianem. Dach konstrukcja stalowa pokryty papą lub blachą stalową. Budynek posiada 6 przesuwnych, metalowych bram przejazdowych. Okna PCV oraz aluminiowe. Teren przy budynku od strony północnej i wschodniej utwardzony dla celów komunikacji oraz składowania.Media:-Gaz /własna stacja redukcyjna-przyłącze gazu średniego/-Prąd /własna stacja transformator-przyłącze średniego napięcia/-Woda /miejska/-Kanalizacja/osadnik/.Instalacja przeciwpożarowa. Ogrzewanie gazowe-część biurowo-socjalna. Woda ciepła piec gazowy.Nieruchomość posiada niewątliwy potencjał inwestycyjny. Atutem tej oferty jest bliskość ważnych arterii komunikacyjnych -atrakcyjne połączenie drogowe z centrum regionu i aglomeracji śląskiej. W najbliższym sąsiedztwie przeważa zabudowa przemysłowa: produkcyjna, handlowa i usługowa.Atrakcyjna propozycja również ze względu na cenę! Nieruchomość szacowana wg operatu w 2025r. na wartość 11 400 000,00zł.Nie przegap okazji na dokonanie trafnej inwestycji w rozwijającym się rejonie.Chcesz porozmawiać o szczegółach - Już dziś umów się na prezentację!Zapraszam na oględziny!UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in.-20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój-10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację-gadżety firmowe.DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze!Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!lub-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie.WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mikołów Kolonia

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  gabinet specjalistyczny

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3 im. "Kota w Butach"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mikołów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  7,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.