Garaż, siła | Mieszkanie - biuro | Przy S8, DW631

Opis

DO WYNAJĘCIA - GARAŻ | WARSZTAT Z ZAPLECZEM BIUROWO-MIESZKALNYM | ZĄBKI, UL. SKORUPKI DW 643. BLISKO TRASY S8 ORAZ DW631.Zapraszam do zapoznania się z ofertę do wynajmu funkcjonalnej nieruchomości składającej się z przestrzeni garażowo-warsztatowej, zaplecza mieszkalno-biurowego oraz zewnętrznego placu.Miejsce idealne na warsztat, stolarnię, auto spa, magazyn, pracownię, małą hurtownię lub inną własną działalność usługową. Ta oferta daje wiele możliwości aranżacji i prowadzenia biznesu w dogodnej lokalizacji w Ząbkach!PRZESTRZEŃ GARAŻOWO-WARSZTATOWA - OK. 60 M²- Trzy przechodnie pomieszczenia w układzie prostokątnym - bardzo ustawne.- Dostęp do przyłącza siłowego - istotny atut przy prowadzeniu wielu rodzajów działalności.- Możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, w tym zmiany układu ścian po uzgodnieniu z właścicielem i z uwzględnieniem wymogów technicznych.- Możliwość własnego wyposażenia pomieszczeń w regały, półki, meble i sprzęt.PLAC MANEWROWO-PARKINGOWY - OK. 80 M²Szeroki wjazd na posesję - ok. 4 m.Miejsce na zaparkowanie około 3-4 samochodów.Dodatkowa przestrzeń do manewrowania i obsługi działalności.ZAPLECZE MIESZKALNO-BIUROWE - OK. 35 M²W pełni umeblowana i wyposażona przestrzeń obejmuje:- dwa pokoje,- aneks kuchenny,- łazienkę,- sprzęt AGD i pełne wyposażenie.To wygodne miejsce do pracy biurowej, zamieszkania, prowadzenia obsługi firmy lub odpoczynku w ciągu dnia.DODATKOWE ATUTY - PATIO OK. 50 M²Do dyspozycji najemcy jest również utwardzona przestrzeń przed mieszkaniem wyłożona kostką, pełniąca funkcję zewnętrznej strefy wypoczynkowej.LOKALIZACJA - ZĄBKI, UL. SKORUPKI DW634Blisko ul. Żołnierskiej DW631 i trasy S8 - sprawny wyjazd w kierunku Warszawy i okolic.W pobliżu basen oraz różne punkty usługowe.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się myjnia samochodowa - dodatkowy atut dla działalności związanej z motoryzacją, detailingiem czy auto spa.WARUNKI NAJMUCzynsz: 5 500 zł miesięcznie.Dodatkowo opłaty licznikowe.Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu.Dostępność: od zaraz.Dużym atutem nieruchomości jest połączenie przestrzeni warsztatowej, zaplecza biurowo-mieszkalnego, parkingu i patio w jednym miejscu. Możliwość dostosowania układu pomieszczeń pozwala zaaranżować przestrzeń zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości !Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00.Wyłączny opiekun oferty: Agata RemiszewskaEkspert ds. Nieruchomości InvestMatchNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · InvestMatch

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  antidotum

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Beta-Med

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Prawdziwy Warzywniak

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  MCS Basen 01

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Happy Kids Place

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 4 im. św. Jana Pawła II

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2,5 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  4,1 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.