Biurowiec na sprzedaż - 1 715 m² - 77 pomieszczeń Zaborze, Zabrze

Parametry i stan nieruchomości

Opis

budynek użytkowy o powierzchni użytkowej 1 715,08 m2, posadowiony w Zabrzu przy ul. Lompy 11 wraz z prawem użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 702/213 o powierzchni 1 378 m2 dla której księgę wieczystą nr GL1Z/00021065/9 prowadzi Sąd Rejonowy w Zabrzu.Nieruchomość zabudowana jest budynkiem użytkowym o powierzchni 1 715,08 m2, aktualnie nieużytkowanym oraz budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 24,0 m2. Budynek jest 2-piętrowy, posiada 3 kondygnacje naziemne oraz 1 podziemną (piwnicę). Piwnica składa się z 28 pomieszczeń w tym: 15 pomieszczeń, 2 składy węgla, 1 zsyp węgla, 1 centrala IT, 1 kotłownia C.O., 1 przyłącze elektryczne, 1 stary wymiennik. Parter składa się 32 pomieszczeń, w tym: 25 pomieszczeń, 3 komunikacje, 1 magazyn, 2 WC, 1 klatka schodowa. I piętro składa się z 28 pomieszczeń, w tym: 20 pomieszczeń, 1 sanitariatu, 2 komunikacji, 1 klatki schodowej, 3 WC oraz 1 duszy schodów. II piętro składa się z 17 pomieszczeń, w tym: 14 pomieszczeń, 1 komunikacji, 1 klatki schodowej oraz 1 duszy schodów.Wszelkie instalacje bądź ruchomości znajdujące się w budynku użytkowym nie przedstawiają żadnej wartości i winny być wymienione przez Nabywcę.cena wywoławcza: 1 856 000,00 złwadium: 92 800,00 złminimalne postąpienie: 18 600,00 złDo ceny sprzedaży zostanie doliczona opłata za użytkowanie wieczyste w kwocie 2 207,55 zł.Sprzedaż opisanej powyżej nieruchomości podlega:1. zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT – w zakresie ceny samej nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z późniejszymi zmianami),2. kwota opłaty przekształceniowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według obowiązującej stawki i stanowi kwotę brutto (liczoną metodą „w stu”).3. w przypadku opodatkowania podatkiem VAT udziału w prawie własności lub użytkowania wieczystego gruntu niezabudowanego, cena wywoławcza stanowi cenę netto. Podatek VAT zostanie doliczony do ceny ustalonej w wyniku przetargu, a jego wysokość zostanie określona po zakończeniu licytacji.Przetarg odbędzie się w trybie aukcji elektronicznej w dniu 24.09.2026r. o godz. 08:00 na portalu aukcyjnym.Przedmiot przetargu może być oglądany do dnia 22.09.2026r., po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu z zarządcą nieruchomości znajdującym się w Bytomiu, ul. Łużycka 7 (32 432 38 83,32 432 38 84).Oferent zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji bez zastrzeżeń pełnej treści Obwieszczenia szczegółowego (zakładka „Oferta – Przetargi mieszkania”) oraz Regulaminu postępowania przy sprzedaży nieruchomości w O/AZM SRK S.A. (.pl).