Hala do 4 554 m² Zabrze – elastyczna umowa, 2x 630kW, Zabrze Elzab 1

Opis

Wynajmę halę produkcyjną w Zabrzu, ul. Elzab 1 - w całości lub mniejsze obszary4 554 m² + 850 m² socjal-biuro na hali + parking + kantyna. Zjazd z A1 Wieszowa. ELASTYCZNE WARUNKI NAJMU — BEZ WIELOLETNICH UMÓW.Preferowane produkcje: elektronika, obróbka CNC, montaż, konfekcjonowanie i pakowanie, lekka produkcja z magazynem. Hala 6,5 m wysokości— znacznie tańsza w ogrzewaniu niż typowe hale 10 m+, idealna dla precyzyjnej produkcji i mniejszych magazynów.Oferujemy:Hala w trakcie modernizacji — do listopada 2026 dostosujemy ją pod Twoją produkcję (układ instalacji, bramy, podział powierzchni)2 niezależne przyłącza elektryczne po 630 kW = łącznie 1 260 kW mocyNowoczesne świetliki dachowe - naturalne oświetlenie haliWentylacja z odzyskiem ciepła, ogrzewanie z ciepła sieciowego ZPEC (bez gazu w obszarze hali)Nowoczesny system PPOŻ, niepyląca posadzka 50 kN/m², siatka słupów 12 × 12 m4 bramy (3 z rampy 400x370cm + 1 z poziomu placu), możliwa suwnica samonośnaOchrona 24/7, indywidualne rozliczenie mediówELASTYCZNE WARUNKI NAJMU — bez wieloletnich umówMożliwy najem całości 4 554 m² lub podział na 2–3 mniejsze powierzchnieLokalizacja:Zjazd z autostrady A1 — węzeł WieszowaBytom, Zabrze, Tarnowskie Góry, Piekary Śl. Gliwice — wszystkie w łatwym zasięgu dla pracownikówStawki:Hala: od [21] zł/m²/mies. netto + media + opłata utrzymaniowa ( ustalenia indywidualne )Biuro: [35] zł/m²/mies. netto + mediaDostępność: 1 listopada 2026Zapraszamy na oględziny — pokażę halę w trakcie remontu i porozmawiamy, co możemy dostosować.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Zabrze

Ta oferta

21 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rokitnica Śląski Uniwersytet Med.

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6 imienia Chatka Niedźwiadka

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pharmakon

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Północ

  2,4 km

• Uczelnia

  Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Miejska

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.