WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Wynajmę hale produkcyjno-magazynowe rożne powierzchnie

Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 26 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +36,6%
Podobne oferty: 62; nieruchomości powyżej 200 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 1 300 m² (Zabrze) kosztuje 26 zł za m² — 36,6% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 62 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuje do wynajęcia hale produkcyjno-magazynowe o następujących powierzchniach1. moduł D o powierzchni 2,156m2 + powierzchnie socjalno-biurowe 225m2 lub2. moduł BC o powierzchni 2,471m2 + powierzchnie socjalno-biurowe 242m2 lub 3. moduł CD o powierzchni 3,959m2+ powierzchnie socjalno-biurowe 225m2Miejsca parkingowe =na terenie kompleksu - 15 samochodów osobowych.Specyfikacja Opis obiektu:-konstrukcja żelbetowo-stalowa, w części biurowej ścianki działowe w technologii GK-aranżacja pomieszczeń wg wymagań najemcyINSTALACJE:-elektryczna i strukturalna (do uzgodnienia )-klimatyzacja w biurach (pompa ciepła )-wodno-kanalizacyjna-centralnego ogrzewania w biurach (pompa ciepła )-wentylacja mechaniczna-elektroniczna kontrola dostępu do budynkuMożliwość montażu suwnic w każdej nawie (2szt x 15t)Planowany termin oddania do użytkowania -KWIECIEŃ 2025\Cały teren kompleksu będzie ogrodzony oraz monitorowany. Dostęp do nieruchomości możliwy będzie poprzez wjazd ze szlabanem wraz z kontrolą dostępu, co zapewni pełne bezpieczeństwo wszystkim Najemcom. Dane techniczne obiektów:Siatka słupów 24x12mMożliwość montażu suwnic w wybranych nawach (2x15t w każdej )Wysokość hali -10m Obciążenie ogniowe 2000-4000 MJ/m2Cała hala doświetlona światłem dziennym w proporcjach 1/12Świetliki oraz klapy dymowe Temperatura wewnętrzna hali minimum 16 COświetlenie LEDDla każdego modułu dok hydrauliczny oraz wjazd z poziomu zero ( w przypadku wybrania opcji segmentów BC lub CD - 2 doki i 2 bramy z poziomu zero) Nośność posadzki 7t/m2 Propozycja stawek bazowychPrzy założeniu wynajem na minimum 5lat, 1 dok, 1 brama z poziomu zero dla modułu D (lub 2 doki i 2 bramy dla modułów BC/CD)aranżacja biur do ustalenia, przykładowe rozmieszczenie pomieszczeń poniżej: czynsz najmu hali 5,95 EUR/m2, czynsz najmu powierzchni biurowych 12,00EUR/ m2czynsz najmu miejsca parkingowych 20,00 EUR za miejsce/miesiąc, opłata eksploatacyjna 10zł /m2Cena ustalona wg obecnego kursu EUROW razie konieczności omówienia warunków najmu zapraszam do kontaktu.Serdecznie zapraszam na prezentacjęBN Nieruchomości Paweł Bączkowski530 713 184Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem13478.76

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyPłyta warstwowa

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewaniePompa ciepła

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita1 300 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Szerokość działki20 m

Typ nieruchomościMagazyny i hale/hala

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

36,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Zabrze

Ta oferta: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BN NIERUCHOMOŚCI PAWEŁ BĄCZKOWSKI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
BN NIERUCHOMOŚCI PAWEŁ BĄCZKOWSKI
33 319 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-24
BN NIERUCHOMOŚCI PAWEŁ BĄCZKOWSKI
33 319 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Roosevelta
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrze Roosevelta
34 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia imienia Stanisława Moniuszki
29 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny nr 1 imienia Prof. Stanisława Szyszko Śląskiego Uniwersytetu Medycznego w Katowicach
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Południe
4,1 km