WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn + biuro tuż przy S79, gm. Lesznowola

Zamienie, mazowieckie

Powierzchnia: 2740 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: +34,9%
Podobne oferty: 15; nieruchomości powyżej 200 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 2 740 m² (Zamienie) kosztuje 35 zł za m² — 34,9% więcej niż mediana 26 zł za m² dla 15 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRIME ELITEprezentuje ofertę wynajmu ogrzewanej hali magazynowej 2.180 m2 wraz z biurem ok 560 m2 przy ul. Biegusa w Zamieniu, gm. Lesznowola.Umowa najmu na 5 latDostępne od maja 2027 r.STANDARD:- h magazynu = 10 m- siatka słupów 12 x 22 m- nośność posadzki 7 ton/m2- ogrzewanie z sieci miejskiej- przynależne biuro ATUTY:- 1 km do drogi ekspresowej S7- 5 km do drogi ekspresowej S2- w pobliżu komunikacja miejska i stacja PKP JeziorkiKOSZTY (orientacyjne) :- czynsz za magazyn : ok 65.150 PLN netto + VAT (tj równ. ok 6,95 EUR/m2)- czynsz za biuro : ok 31.304 PLN netto + VAT (tj równ ok 13 EUR/m2)- opłaty eksploatacyjne : 38.360 PLN netto + VAT (tj ok 14 PLN/m2)- opłaty licznikoweSerdecznie zapraszam na prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

GminaLesznowola

Pow. całkowita2 740 m²

PowiatPiaseczyński

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Cena na tle rynku

34,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lesznowola

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRIME ELITE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Plac Zabaw w Zamieniu
16 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bakaliowa 01
17 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Zamieniu
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Zamieniu
690 m
9 min pieszo
Apteka
Niskich Cen
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna Do-Med Zgorzała
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
5,4 km