Magazyn 3240 mkw - Lędziny - prowizja 0%

Opis

Do wynajęcia hala magazynowa klasy A, o powierzchni 3240 mkw z biurem do wybudowania. Park Logistyczny, zlokalizowany jest przy węźle trasy S1, oddalony 10 minut jazdy samochodem od węzła A4/S1. Możliwość prowadzenia działalności o charakterze magazynowym, dystrybucyjnym i produkcyjnym. Parametry i wyposażenie:Hala magazynowa 32400 mkw,Powierzchnia socjalno-biurowa do uzgodnienia,Wysokość hali magazynowej 12m,Siatka słupów 12 x 22,5 m,Nośność posadzki 7,5 T/mkw,Ilość doków: 9 szt.,Oświetlenie LED,Światłowód,Parking dla samochodów dostawczych i osobowych,Plac manewrowy dla TIR,Lokalizacja: trasa S1, Hala magazynowa dostępna od zaraz.Stawka czynszu bazowego za magazyn 4,60 EUR / mkw, efektywnego 3,25 EUR/mkw netto przy umowie 5-letniej.Stawka czynszu za biuro/socjal 12,50 EUR/mkw netto.Stawka opłaty serwisowej 8,35 zł/mkw netto.Podana stawka czynszu podlega indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych. ENGA 3,240 sq m Class A warehouse with an office to be built is available for rent. The Logistics Park is located near the S1 expressway junction, a 10-minute drive from the A4/S1 junction. Suitable for warehousing, distribution, and manufacturing operations. Specifications and amenities: Warehouse: 3,240 sq m, Office and staff space: to be agreed, Warehouse height: 12 m, Column grid: 12 x 22,5 m, Floor load capacity: 7,5 T/sq m, Number of docks: 9, LED lighting, Fiber optics, Parking for delivery vehicles and passenger cars, Truck maneuvering area, Location: S1 expressway, Airport, Warehouse available immediately. Effective warehouse rent: EUR 3.50/sq m net with a 5-year contract. Office/staff rental rate: €12,50/sq m net. Service fee: PLN8.35/sq m net. The listed rental rate is subject to individual negotiation. Our team will help you achieve the best financial terms.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lędziny

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

13 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  42 500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  42 500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  42 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lędziny Centrum Logistyczne

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centrum

  1,5 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 1

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Mysłowice Kosztowy

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.