Hale od 300 m² | Doki | Nowa inwestycja | Żary

Opis

NOWOCZESNA HALA MAGAZYNOWO-USŁUGOWA | DOKI | MODUŁY OD 300 m² | ŻARYNa wynajem nowoczesna hala magazynowo-usługowa w Żarach o łącznej powierzchni ok. 3600 m², podzielona na funkcjonalne segmenty.Dostępne moduły od ok. 300 m²12 segmentów - 3 już wynajęteMożliwość łączenia segmentów oraz wykonania powierzchni biurowo-socjalnej.Powierzchnia może zostać dostosowana do potrzeb Najemcy - układ hali oraz część biurowa ustalane indywidualnie.Parametry techniczne:wysokość w świetle: 7,23 mwysokość maksymalna: 8,73 m (w kalenicy)posadzka przemysłowa betonowa: 20 cmnośność posadzki: 50 kN/m²Logistyka i dostęp:rampy załadunkowe + doki hydrauliczne (strona południowa)bramy segmentowe (południe i północ)plac manewrowy dla TIR: 25 m szerokościStandard i technologia:ogrzewanie gazowe (nagrzewnice)dach: płyta PIR 15 cm + membrana PVCściany: płyta warstwowa PIR 12 cmbardzo dobra izolacja termicznaDoświetlenie i komfort:naświetla dachowe: 5,2 × 8,0 mklapy przewietrzające: 2,0 × 1,0 mnaturalne światło i wentylacjaBezpieczeństwo:klasa budynku: Bobciążenie ogniowe: 2000-4000 MJ/m²Media:prądgazwodaindywidualne podliczniki dla każdego NajemcyWarunki:hala: od 26 zł/m² nettobiuro: ok. 50 zł/m² nettomedia wg zużyciaBrak kosztów za części wspólne (opłata ujęta w kwocie najmu)Dostępność:Inwestycja w trakcie realizacji.Planowane oddanie: wrzesień 2026 r.Możliwość wcześniejszej rezerwacji powierzchni Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Informacje w nim zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HALOHOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żary Valmet

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących i Technicznych w Żarach

  780 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,5 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Ginekologiczne

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Łużycka Szkoła Wyższa im. Jana Benedykta Solfy w Żarach

  2 km

  24 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Groszki" w Żarach

  2,1 km

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Grabik

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żary Południe

  12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.