SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Zabytkowe Podziemia Nieopodal Zamku W Żarach

Żary, lubuskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 625 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −37,5%
Podobne oferty: 11; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat żarski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 55 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 10 dniach; 26 września 2026

Nieruchomość, 800 m² (Żary) kosztuje 625 zł za m² — 37,5% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat żarski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 10 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy na sprzedaż ruiny Starego Browaru (później śledziarni) o pow. około 800m2, znajdującego się bezpośrednio w Parku w centrum Żar. Obiekt objęty został miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położony jest na działce o pow. 1854m2. Nieruchomość według MPZP została oznaczona symbolem A2.10.U, według którego,na daną nieruchomość zostały ustalone: 1.Zasady zagospodarowania przestrzennego i kształtowania zabudowy, według których: -obowiązuje linia zabudowy po obrysie budynku zgodnie z rysunkiem plany -powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni terenu -maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 32m -wysokość zabudowy: 2 kondygnacje + poddasze ale nie wyższe niż 12 m, mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu -dachy dwuspadowe i czterospadowe -dopuszcza się przebudowę istniejącego lub budowę nowego koryta rzeki Żarki Dopuszcza się do wydzielenia terenów przeznaczonych do odtworzenia rzeki Żarki i jej przekazania 2.Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego: -obszar w strefie A ochrony konserwatorskiej -teren obejmujący układ urbanistyczno- krajobrazowy Miasta Żary, wpisany do rejestru zabytków 3Zasady ochrony środowiska przyrodniczego: -powierzchni biologicznie czynna - nie ustala się ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 1. Ciekawa nieruchomość dla inwestora 2. Możliwość modernizacji obiektu np. na cele rozrywkowe 3. Wysokość pomieszczeń około 8m 4. Zdrowa cegła 5. Nieruchomość usytuowana w Parku, który niedawno przeszedł rewitalizację Agent prowadzący: Aleksandra Krychowska533 303 888 ola@ Oferta nr164760227 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita800 m²

PowiatŻarski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościinny obiekt komercyjny

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat żarski

Ta oferta: 625 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–2,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni

26 września 2026
Wróciła po 10 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: ZACHÓD Nieruchomości (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
16 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego im. Komisji Edukacji Narodowej w Żarach
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw GULIWER
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żary Poznańska
27 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
W Rynku
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi Miejskie Przedszkole nr 1 w Żarach
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnie Specjalistyczne w Żarach
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Żary
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żary Południe
10,6 km