Inwestuj w Niemczech,tylko 8km od granicy z Polską

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Lotus Nieruchomości oferuje do sprzedaży 2-kondygnacyjną, podpiwniczoną kamienicę z dużym potencjałem inwestycyjnym w centrum malowniczego miasteczka Forst (Lausitz) tylko 8 km od granicy z Polską (Zasieki), 30 km od Gubina, 60 km od Zielonej Góry.* Powierzchnia użytkowa: ok. 650 m,* Działka: 2225 m,* Budynek do remontu dach i okna dachowe wymienione w 2019 r.,* Dobudówka (były Urząd Celny) idealna pod działalność gospodarczą,* Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja,* Pełna własność, brak ochrony konserwatora,Lokalizacja centrum Forst (Lausitz): Miasto Forst to urokliwa, spokojna miejscowość z doskonałą infrastrukturą, znana jako "Miasto Róż". Znajduje się tu słynny Ogród Różany, tereny rekreacyjne i bogate zaplecze gastronomiczne, edukacyjne i przemysłowe.Blisko granicy z Polską (Zasieki 8 km, Gubin 30 km) Do Zielonej Góry 60 km. W sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy, strefa przemysłowa Doskonałe połączenia autobusowe i kolejowe Niedaleko: lasy, jeziora, rzeka Nysa Łużycka.Układ budynku:* Piwnica: wysoka, sucha do adaptacji,* Parter i I piętro: po 4 pokoje, kuchnia, toaleta,* II piętro: 2 pokoje, łazienka + pomieszczenia nad dobudówką,* Strych: z potencjałem aranżacyjnym.Dobudówka (były Urząd Celny): * 2 duże pomieszczenia,* Hol,* Toalety.Idealne pod działalność usługową, magazyn, biura lub parking.Możliwości inwestycyjne: Kamienica doskonale nadaje się pod: * Podział na niezależne mieszkania,* Dom spokojnej starości / Ośrodek terapeutyczny,* Centrum SPA / hostel / pensjonat,* Siedzibę firmy / biura / lokale usługowe.Dodatkowo, inwestycje w Brandenburgii mogą być objęte programami:* Dofinansowania rozbudowy miejskiej,* Dotacje na systemy solarne i grzewcze.Programy magazynowania energii słonecznej.Nieruchomość dostępna od zaraz!Na życzenie przesyłamy więcej zdjęć oraz dokumentację techniczną. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ! Chętnie współpracujemy również z innymi biurami nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty lub umówić się na spotkanie.Joanna Chmielewska-Mazur nr. licencji PFRN 27708Pomożemy sfinansować zakup!Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds. finansowych - Dominiki Jasiński -501 680 022.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.