Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Żarach

Opis

Tylko u Nas City Invest Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej o dużym potencjale inwestycyjnym, położonej w Żarach. Kompleks usytuowany jest na działce o powierzchni 6 745 m² , a łączna powierzchnia zabudowy wynosi 2 389,8 m² . W skład nieruchomości wchodzą budynek administracyjny,budynek produkcyjno-magazynowy, magazynn, garaż, portiernia oraz dodatkowe budynki gospodarcze. Część obiektów jest użytkowana, a część stanowi doskonały potencjał do modernizacji lub adaptacji według potrzeb nowego właściciela. Na terenie znajduje się utwardzony plac manewrowy co zapewnia komfortowy dojazd również dla pojazdów ciężarowych. Lokalizacja oraz wielkość nieruchomości stwarzają szerokie możliwości prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej, handlowej, usługowej lub stworzenia nowoczesnego centrum biznesowego.restouracji sali bankietowej Najważniejsze informacje: Powierzchnia działki: 6 745 m² Łączna powierzchnia zabudowy: 2 389,8 m² Budynki administracyjne, produkcyjne, magazynowe i gospodarcze Duży potencjał inwestycyjny i możliwość dalszej rozbudowy lub adaptacji Cena: 3 500 000 zł To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju w atrakcyjnej lokalizacji. Nieruchomość położona jest w Żarach z bardzo dobrym dojazdem do dróg krajowych nr 12 i 27 oraz obwodnicy miasta. Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację zarówno w kierunku Zielonej Góry, jak i Żagania oraz granicy z Niemcami. Oferta na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu z City Invest Nieruchomości w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 3891)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

80,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat żarski

Ta oferta

1465 zł/m²

Mediana okolicy

813 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · City Invest spółka z.o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  W Rynku

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żary Podwale

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego im. Komisji Edukacji Narodowej w Żarach

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Ginekologiczny Małgorzeta Niedźwiecka

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi Miejskie Przedszkole nr 1 w Żarach

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żary

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żary Południe

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.