Kompleks Przemysłowo-Magazynowy w Zawierciu

Opis

GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Stan prawny gruntu: Pełna własność (brak opłat za użytkowanie wieczyste; Księga Wieczysta bez obciążeń i hipotek).Zagospodarowanie terenu: Działka o pow. 5 788 m² w całości utwardzona (płyty betonowe / asfalt / bruk), przystosowana do manewrowania i parkowania pojazdów ciężarowych (TIR) oraz dostawczych.Przeznaczenie w MPZP: Symbol 3PU – teren zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów oraz usług.Bezpieczeństwo: Teren w pełni ogrodzony, z portiernią/stróżówką przy bramie wjazdowej.WYKAZ BUDYNKÓW:Budynek Biurowy (288,85 m²): Obiekt 2-kondygnacyjny, w stanie bardzo dobrym, posiadający ogrzewanie centralne, zaplecze socjalne i sanitariaty.Budynek Garażowo-Produkcyjny (418,85 m²): Obiekt 1-kondygnacyjny połączony bezpośrednio z biurowcem, wyposażony w ogrzewanie centralne.Magazyn nr 1 (199,90 m²): Hala składowo-magazynowa.Magazyn nr 2 (182,90 m²): Hala składowo-magazynowa.Kompleks Garaży (370,85 m²): Zespół garaży z ogrzewaniem, w tym stanowisko warsztatowe wyposażone w kanał samochodowy.Portiernia / Stróżówka (67,85 m²): Budynek kontroli wjazdu.INNE:Elewacja: Budynki wykończone tradycyjnym tynkiem zewnętrznym.Posadzki: W halach, magazynach i garażach wylewki betonowe; w biurach płytki ceramiczne oraz panele.Stolarka: W budynku biurowym okna PCV; bramy wjazdowe do hal i garaży stalowe.Nawierzchnia placu: Plac manewrowy w całości utwardzony płytami betonowymi, asfaltem oraz kostką.UZBROJENIE I MEDIA:Energia elektryczna (przyłącze przemysłowe).Woda z sieci miejskiej.Kanalizacja miejska.Centralne ogrzewanie w budynku biurowym oraz produkcyjno-garażowym.LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana w południowo-zachodniej części Zawiercia. Połączenie z układem drogowym miasta umożliwia dojazd do obwodnicy oraz drogi krajowej DK78 (kierunki: Katowice, Częstochowa, Kraków). W sąsiedztwie znajduje się dworzec PKP oraz tereny o charakterze usługowo-przemysłowym.Kontakt:Patrycja Rozpondek+48573 009 565p.rozpondek@freedom.plbiuro: +48 34 34 419 34Freedom Nieruchomości – gwarancja bezpieczeństwa.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Rozważasz kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.PROPERTY HIGHLIGHTS:Land Legal Status: Full ownership (no perpetual usufruct fees; Land Registry/KW free from encumbrances and mortgages).Site Development: Plot area of 5,788 m², fully paved (concrete slabs / asphalt / paving stones), adapted for maneuvering and parking of heavy goods vehicles (HGVs/TIRs) and delivery vans.Zoning (MPZP): Designated with the symbol 3PU – land for production development, storage, warehouses, and services.Security: Fully fenced area, equipped with a guardhouse/security booth at the entrance gate.BUILDING BREAKDOWN (TOTAL 1,529.20 m²):Office Building (288.85 m²): 2-storey facility in very good condition, equipped with central heating, social facilities, and restrooms.Garage & Production Building (418.85 m²): 1-storey facility directly connected to the office building, equipped with central heating.Warehouse No. 1 (199.90 m²): Storage and warehouse hall.Warehouse No. 2 (182.90 m²): Storage and warehouse hall.Garage Complex (370.85 m²): Complex of heated garages, including a workshop bay equipped with an inspection pit.Guardhouse / Security Booth (67.85 m²): Entrance control building.ADDITIONAL BUILDING DETAILS:Facade: Finished with traditional external plaster.Flooring: Concrete screeds in halls, warehouses, and garages; ceramic tiles and laminate flooring in offices.Joinery: PVC windows in the office building; steel entrance gates for halls and garages.Yard Surface: Maneuvering yard fully paved with concrete slabs, asphalt, and paving stones.UTILITIES AND MEDIA:Electricity (industrial power connection).Municipal water supply.Municipal sewage system.Central heating in the office building and the garage/production facility.LOCATION:The property is located in the south-western part of Zawiercie. Direct access to the town's road network connects conveniently to the bypass and the DK78 national road (directions: Katowice, Częstochowa, Kraków). The surrounding area includes the main railway station (PKP Zawiercie) as well as commercial and industrial facilities.Contact:Patrycja Rozpondek+48573 009 565p.rozpondek@freedom.ploffice: +48 34 34 419 34Freedom Nieruchomości – guarantee of safety.This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.Considering financing for this property?A team of experts from Notus Finanse S.A., working with Freedom Nieruchomości, will compare and select the best financing tailored to your needs."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zawiercie Leśna MOK

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Stanisława Szymańskiego

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Codzienna

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska "EMI-MED"

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zawiercie

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.