Biuro lub magazyn dla Twojej firmy -Żerniki

Opis

Zapraszamy do wynajmu powierzchni biurowej i magazynowej w nowoczesnym obiekcie w Żernikach pod Poznaniem. Budynek, oddany do użytku w 2024 roku, oferuje funkcjonalne i elastyczne przestrzenie, które można dostosować do indywidualnych potrzeb. To doskonała propozycja dla firm ceniących nowoczesne rozwiązania i komfort pracy.LOKALIZACJA- Żerniki, obok Poznania - dogodny dojazd autostradą A2,- świetne połączenie z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami,POWIERZCHNIA - 1350 m², możliwość najmu powierzchni magazynowej dostosowanej do Twoich potrzeb oraz możliwość wynajęcia dodatkowej przestrzeni biurowej. HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA - wysokość hali netto: 9,40 m - nośność posadzki 5 t/m2 - dopuszczalne obciążanie ogniowe 4 000 MJ/m2 - bramy z napędem elektrycznym - doki przeładunkowe z bramami segmentowymi napędzie elektrycznym - punkty ładowania baterii urządzeń magazynowych - wydzielenie pomieszczeń akumulatorowych - system sygnalizacji pożaru - instalacja hydrantowa - instalacja oddymiania - instalacja tryskaczowa INFRASTRUKTURA TERENU- teren ogrodzony z ochroną 24/7,- system monitoringu przemysłowego,- brama wjazdowa ze sterowanym elektrycznie szlabanem,- system rozpoznawania tablic rejestracyjnych,- portiernia przy wjeździe,- teren oświetlony z dużym placem manewrowym.UDOGODNIENIA W OBIEKCIE- ogólnodostępne łazienki oraz aneksy kuchenne z jadalnią,- pomieszczenie sanitarne dla kierowców z natryskiem,- salka konferencyjna do dyspozycji najemców,- wiata dla rowerów,- punkt ładowania baterii samochodów osobowych.STANDARD I WYPOSAŻENIE- Wykończenie podłóg: wykładzina dywanowa w biurach, płytki w częściach sanitarnych i technicznych,- energooszczędne oświetlenie LED,- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,- klimatyzatory w każdym pomieszczeniu,- kontrola dostępu oraz monitoring przemysłowy.OPŁATY- czynsz powierzchnia magazynowa (16,36 zł netto/m²)- czynsz powierzchnia biurowa (38,25 zł netto/m²)- opłaty eksploatacyjne (7,13 zł netto/m²)- media: (media rozliczane według faktycznego zużycia lub w przypadku braku indywidualnego opomiarowania według uzasadnionych, obiektywnych kryteriów.)- czynsz za miejsce postojowe 127,50 zł netto/1 sztuka kaucja: równowartość 2 miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych Szacowany koszt najmu za powierzchnię magazynową: 1350 m2 = 39 199,20 PLN netto + media (około 1,1 PLN netto/ m2) + miejsca postojowe: 127,50 PLN netto/ 1 szt.ATUTY - Świetny dojazd w każdym kierunku polski, bezpośredni dostęp do autostrady A2,- nowoczesny budynek i kompleksowe udogodnienia,- elastyczność w dostosowaniu przestrzeni do potrzeb najemcy,- komfortowe i bezpieczne środowisko pracy z zaawansowaną infrastrukturą.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia obiektu. Potrzebujesz więcej przestrzeni? Zadzwoń, chętnie dostosujemy ofertę do Twoich potrzeb.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kórnik

Ta oferta

16 zł/m²

Mediana okolicy

13 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Browwar Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jaryszki Składowa n/ż

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koninko

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2 im. Charles De Gaulle'a

  2,4 km

• Apteka

  Recepta na zdrowie

  2,6 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 85

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Gądki

  3,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Kormed

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.