Lokal 98m2 na parterze w Centrum Zgierza

Opis

Lokal w centrum miasta Zgierza, usytuowany w środkowej części budynku parterowego, usługowo-handlowego. Budynek po generalnym remoncie w 2006 roku. Jest ocieplony i pomalowany. Lokal 98m2. Okna i drzwi PCV. Na podłogach terakota a na ścianach gładź gipsowa. Sufit typu Amstrong z oświetleniem jarzeniowym. Media: energia elektryczna (podlicznik), woda (podlicznik), kanalizacja. Nowe instalacje. Ogrzewanie elektryczne. Dotatkowe informacje: -remont i adaptacja lokalu realizowany przez najemcę pod własne potrzeby (możliwość negocjacji zwolnienia z 1 czynszu) Jest zgoda właściciela na umieszczenie reklamy i wybór operatora sieci telefonicznej, internetowej. MIESIĘCZNE WARUNKI NAJMU: - powierzchnia najmu: 98 m 2 - cena za m 2 powierzchni: 22 zł (netto) - koszty eksploatacyjne wg. zużycia mediów: woda + odprowadzenie ścieków wg wodomierza, zużycie energii elektrycznej wg podlicznika odpady stałe: wywóz na koszt najemcy (indywidualny pojemnik, samodzielna umowa z zakładem oczyszczania). Kaucja zwrotna: do uzgodnienia. Minimalny okres najmu na 1 rok. Dla najemcy lokalu przynależy 1 miejsce postojowe w cenie. LOKALIZACJA : Nieruchomość posiada dwa wjazdy oraz wewnętrzny plac parkingowy na 40 miejsc. Główną zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja w centrum miasta Zgierza oraz własne miejsca parkingowe. W pobliżu Urząd Miasta Zgierza, Urząd Skarbowy i liczne znane placówki np. banki, biura i sklepy. Blisko znajduje się przystanek autobusowy do Łodzi i Ozorkowa. Szczególnie istotne znaczenie dla rozwoju miasta Zgierza mają autostrada A-1 i A-2 z węzłami w Emilii i Strykowie. Przez Zgierz będzie wiodła droga ekspresowa S-14 stanowiąca zjazd z autostrady A-2 do Łodzi. Tu znajduje się rozwidlenie szlaków kolejowych z Łodzi - na północ i na wschód. Wykluczona dziełalność: gastronomiczna. LOKAL WOLNY OD ZARAZ! Zapraszam na prezentację! HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

83,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat zgierski

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

12 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Park Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. J. Niepokoja

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 Maja/Al. Armii Krajowej

  45 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Kilińskiego

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  U Aniołów

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.