Lokal handlowo-usługowy 40 m² do wynajęcia– Zgierz

Opis

Wynajmę lokal handlowo-usługowy o powierzchni 40 m², położony na 1. piętrze budynku w centrum Zgierza. Lokal może sprawdzić się m.in. jako biuro, gabinet, pracownia, punkt usługowy lub siedziba niewielkiej firmy. Nie sprawdzi się jako lokal gastronomiczny.Lokal składa się z jednego przestronnego pomieszczenia głównego oraz dwóch mniejszych, osobnych pokoi, co daje możliwość wygodnego rozdzielenia przestrzeni na część obsługową, gabinety, zaplecze lub pomieszczenia biurowe.Budynek jest ocieplony i wyposażony w ogrzewanie gazowe. Na tym samym piętrze znajduje się również toaleta oraz kuchnia, z których najemca lokalu może korzystać.Koszt najmu: 1 680 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są media według zużycia. Najemca zobowiązany jest również do podpisania umowy na wywóz odpadów.Dużym atutem jest lokalizacja w centrum Zgierza oraz możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni w tym samym budynku. Aktualnie dostępne są również:lokal 65 m² na parterze,lokal 38 m² na 1. piętrze, znajdujący się bezpośrednio obok oferowanego lokalu.Dzięki temu istnieje możliwość wynajęcia kilku lokali jednocześnie i stworzenia większej przestrzeni dla prowadzonej działalności.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości do 50 m² · powiat zgierski

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MILLA Marzena Milewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Długa/al. Armii Krajowej

  54 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. J. Niepokoja

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer 35 lat Samorządności

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Kilińskiego

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 6

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz Jaracza

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.