Magazyn 8189 mkw Zgierz A2 - prowizja 0%

Opis

Do wynajęcia powierzchnia magazynowa 8189 mkw w nowym Parku Logistycznym, zlokalizowanym w pobliżu węzła autostrady A2. Wielkość powierzchni biurowo-socjalnej do uzgodnienia. Bazowa stawka czynszu bazowa za magazyn 4,10 EUR/mkw, za biuro 12,5 EUR/mkw. Opłata serwisowa 5,30 zł/mkw. Stawka efektywna czynszu najmu nawet 2,80 EUR/mkw przy umowie pięcioletniej.Stawki czynszu podlegają indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych.Parametry techniczne i wyposażenie:7 doków1 brama drive-in,Wysokość składowania 12 m,nośność posadzki 8 T/mkw,posadzka bezpyłowa,siatka słupów 12 x 22,5 m,odporność ogniowa 4000 MJ/mkw,oświetlenie LED,tryskacze,ochrona całodobowa, monitoring,obszerne place manewrowe,parkingi dla samochodów dostawczych i osobowych.Hala dostępna od zaraz.ENG8,189 sq m of warehouse space for rent in the new Logistics Park, located near the A2 motorway junction. The size of the office and social space is negotiable. Base rent for warehouse: €4.10/sq m, office: €12.50/sq m. Service charge: €5.30/sq m. Effective rent: up to €2.80/sq m with a five-year lease. Rents are subject to individual negotiation. Our team helps you achieve the best financial terms.Technical parameters and equipment: 7 docks, 1 drive-in gate, 12 m storage height, 8 T/sq m floor load capacity, dust-free floor, 12 x 22.5 m column grid, 4000 MJ/sq m fire resistance, LED lighting, sprinklers, 24-hour security, CCTV, spacious maneuvering areas, parking for delivery vehicles and passenger cars. The warehouse is available immediately.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Zgierz

Ta oferta

12 zł/m²

Mediana okolicy

14 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  98 600 zł

  Zobacz

• Morizon

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  98 600 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  98 600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kasprowicza/Piątkowska

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  SP 10

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz Jaracza

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hortensja

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 6

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej CARE

  2 km

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Kilińskiego

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  3,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.