Lokal usługowy w topowej lokalizacji | Parter

Opis

Lokal usługowy 133,99 m² | parter | witryny | centrum Zgorzelca | ul. Konarskiego12 900 zł netto/m² | możliwość zakupu miejsca parkingowego | lokal do własnej aranżacjiNa sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 133,99 m², położony na parterze nowoczesnego budynku Apartamentów Konarskiego w Zgorzelcu.To przestrzeń przeznaczona dla przedsiębiorcy lub inwestora, który chce sam zdecydować o ostatecznym układzie i charakterze wnętrza. Lokal daje możliwość stworzenia reprezentacyjnej siedziby firmy, przestrzeni usługowej, handlowej, medycznej lub biurowej.LokalLokal znajduje się na parterze budynku i posiada duże przeszklenia oraz witryny, które zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza i możliwość odpowiedniej ekspozycji prowadzonej działalności.Powierzchnia 133,99 m² pozwala na stworzenie zarówno przestronnego, otwartego wnętrza, jak i funkcjonalnego podziału na recepcję, gabinety, sale, biura, część dla klientów oraz zaplecze.Do własnej aranżacjiNieruchomość sprzedawana jest w stanie umożliwiającym indywidualne zaprojektowanie wnętrza od podstaw.Brak wykonanych wylewek oraz narzuconego podziału pomieszczeń daje możliwość zaplanowania ścian, instalacji i punktów wodno-kanalizacyjnych zgodnie z wymaganiami przyszłej działalności.To istotna przewaga dla firm, które potrzebują konkretnego układu funkcjonalnego. Zamiast przebudowywać gotowy lokal, można od początku zaprojektować go pod własny model biznesowy.Atuty nieruchomości133,99 m² powierzchni użytkowejparterduże witryny i przeszkleniabardzo dobre naturalne doświetleniemożliwość własnego podziału pomieszczeńmożliwość dostosowania instalacji do konkretnej działalnościnowoczesny budynekreprezentacyjny charakter lokalumożliwość umieszczenia oznakowania działalnościszerokie możliwości wykorzystania komercyjnegootoczenie zabudowy mieszkaniowej i usługowejmożliwość dokupienia miejsca parkingowego w budynkuWiele możliwości wykorzystaniaCharakter i powierzchnia lokalu pozwalają dostosować go do różnych rodzajów działalności.Może powstać tutaj między innymi przychodnia lub gabinety medyczne, kancelaria, biuro projektowe, siedziba firmy, studio fitness lub pilates, salon kosmetyczny, kawiarnia, sklep, showroom albo inny punkt handlowo-usługowy.Do oferty dołączone zostały wizualizacje przedstawiające kilka przykładowych kierunków aranżacji. Mają one charakter poglądowy i pokazują potencjał przestrzeni.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Konarskiego w Zgorzelcu, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz istniejących punktów handlowych i usługowych.Lokalizacja daje możliwość prowadzenia działalności skierowanej zarówno do mieszkańców najbliższej okolicy, jak i klientów z pozostałych części miasta.ParkingIstnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w budynku.To praktyczne rozwiązanie dla właściciela firmy lub pracowników, a w zależności od sposobu wykorzystania lokalu również dodatkowe udogodnienie związane z obsługą klientów.Cena1 728 471 zł netto (VAT 23%)Lokal oferuje coś szczególnie istotnego przy nieruchomości komercyjnej: możliwość stworzenia przestrzeni od początku pod konkretny biznes, bez konieczności dostosowywania się do układu pozostawionego przez poprzedniego użytkownika.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Łowejko Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Łowejko Nieruchomości

  1 728 471 zł

  Zobacz

• Gratka

  Łowejko Nieruchomości

  1 728 471 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikat

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zgorzelec, Centrum

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Rehabilitacji im. prof. dr. Wiktora Degi

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Łużycka

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne nr 1

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Tadeusza Grudzińskiego

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgorzelec

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgorzelec

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.