WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

A-klasowa powierzchnia W sąsiedztwie S3

Nowy Kisielin, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 9870 m²
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²; ta oferta: −26%
Podobne oferty: 32; nieruchomości powyżej 200 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 9 870 m² (Nowy Kisielin, Zielona Góra) kosztuje 16 zł za m² — 26% mniej niż mediana 22 zł za m² dla 32 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 157 327 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny magazyn A klasowy w pobliżu drogi ekspresowej S3! Nowoczesny A-klasowy położony w bezpośrednim sąsiedztwie Lubuskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego. Lokalizacja w pobliżu linii kolejowej, niedaleko węzła z drogą S3 gwarantuje świetne połączenie lądowe z najważniejszymi rynkami zbytu w kraju oraz za granicą. Położenie w obrębie miasta oraz bliskość kampusów uczelni wyższych, zapewniają dopływ wykwalifikowanych pracowników oraz doskonałą komunikację z centrum miasta. . Park jest dostosowany do najemców z różnych branż, istnieje możliwość prowadzenia zarówno działalności magazynowej, jak i produkcyjnej. Specyfikacja obiektu: powierzchnia magazynu ok. 10 000 mkw (możliwość wydzielenia innego modułu), pomieszczenia biurowo-socjalne zostaną zaprojektowane oraz zrealizowane zgodnie z zapotrzebowaniem najemcy, wysokość powierzchni netto 10 m, nośność posadzki 5 T/mkw, ogrzewanie gazowe, posadzka niepylna, ściany wykonane z płyty warstwowej zapewniają bardzo dobrą izolację, obciążenie ogniowe 4 000 KJ/mkw, doświetlenie powierzchni światłem naturalnym - świetliki, bramy z poziomu "0", plac manewrowy dla TIR + miejsca parkingowe. PRZEDSTAWIONA OFERTA CENOWA STANOWI ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI. NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH. ::LINK DO STRONY

Parametry i stan nieruchomości

Materiał budowlanyPłyta warstwowa

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita9 870 m²

Typ nieruchomościMagazyn

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.
157 327 zł
Zobacz
Gratka
QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.
157 327 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowy Kisielin Spinko
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Nowy Kisielin
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 41
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 km
25 min pieszo
Szkoła
2,7 km
Park
Park przy Pałacu w Starym Kisielinie
2,7 km
Apteka
Punkt Apteczny Medis
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Praktyka Lekarza Rodzinnego Zofia Abramek-Sikora
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Południe
4 km