Budynek biurowy w centrum Zielonej Góry

Opis

SUPER OFERTA DLA INWESTORA - GOTOWY BIZNES - BUDYNEK Z NAJEMCAMI Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni  1904,00  mkw. ,zabudowana budynkiem biurowym położona w Zielonej Górze przy ul. Dąbrowskiego  . Dochodowa nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym położona w ścisłym centrum Zielonej Góry. Budynek w całości wynajęty, idealna lokalizacja - świetna lokata kapitału. Budynek biurowy pięciokondygnacyjnym powierzchni użytkowej 1725,41m2, składa się z 5 odrębnych lokali użytkowych (łącznie97 pokoi biurowych): Istnieje możliwość zakupu pojedynczych lokali (szczegóły do ustalenia w biurze). Lokal I - o powierzchni użytkowej 273,33mkw., położony na trzecim piętrze budynku, składa się z 14 pomieszczeń biurowych, komunikacji, pomieszczenia socjalnego oraz dwóch pomieszczeń sanitarnych (wc). Lokal II-  o powierzchni użytkowej 268,96mkw., położony na drugim piętrze budynku, składa się z 13 pomieszczeń biurowych, komunikacji, pomieszczenia socjalnego oraz dwóch pomieszczeń sanitarnych (wc). Lokal III -  o powierzchni użytkowej 268,96mkw., położony na pierwszym piętrze budynku, składa się z 13 pomieszczeń biurowych, komunikacji, pomieszczenia socjalnego oraz dwóch pomieszczeń sanitarnych (wc). Lokal IV -  o powierzchni użytkowej 159,45mkw., położony na parterze budynku, składa się z 7 pomieszczeń biurowych, komunikacji, pomieszczenia socjalnego oraz  pomieszczenia sanitarnego (wc). Lokal V -  o powierzchni użytkowej 529,16mkw., położony w przyziemiu oraz częściowo na parterze budynku, składa się z 15 pomieszczeń , komunikacji, pomieszczenia socjalnego  dwóch pomieszczeń sanitarnych (wc), pomieszczenia gospodarczego. Każdy lokal oddzielony od korytarza drzwiami (domofon ),  na każdym piętrze aneks kuchenny oraz dwa pomieszczenia sanitarne (wc). Nieruchomość po remoncie. Wymieniono wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjne, elektryczne, Internet), zamontowano podzielniki wody i prądu dla każdego wyodrębnionego lokalu. Wyremontowana  klatka schodowa, toalety oraz pomieszczenia socjalne na piętrach, winda. Okna PCV. Dane ogólne: -powierzchnia użytkowa: - 1504,46 m2, -powierzchnia zabudowy: - 611,48 m2 , -kubatura: - 5928,60 m3. -działka: - 1904,00 m2 Media: -Instalacja elektryczna -Ogrzewanie i ciepła woda ( miejskie) . -Woda z sieci miejskiej. - Sieć telefoniczna i komputerowa. Podana cena jest kwotą netto, należy doliczyć podatek VAT w wysokości23%. Więcej szczegółów uzyskacie Państwo w biurze. Zapraszam.  Oferta nr47430758 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

57,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Zielona Góra

Ta oferta

4579 zł/m²

Mediana okolicy

2907 zł/m²

Połowa ofert

0,5–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 3 "Ekonomik"

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Długa

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Franciszkańska

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 7

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  53 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Kardiologiczna Puls

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Prawa i Administracji

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.