Nieruchomość Z Działającą Piekarnią i Cukiernią

Opis

NIERUCHOMOŚĆ Z DZIAŁAJĄCĄ PIEKARNIĄ I CUKIERNIĄ - GOTOWY OBIEKT DO KONTYNUACJI DZIAŁALNOŚCI   Na sprzedaż kompleks nieruchomości produkcyjno-magazynowo-biurowej o łącznej powierzchni użytkowej 1431,65 m², położony na działce o powierzchni 4 242 m². Na terenie nieruchomości funkcjonuje obecni e dobrze prosperująca piekarnia z cukiernią, co stwarza wyjątkową możliwość nabycia nieruchomości wraz z istniejącym zapleczem produkcyjnym i organizacyjnym. Istnieje również możliwość przejęcia całej, funkcjonującej firmy. Szczegółowe informacje dotyczące działalności, warunków oraz zakresu ewentualnego przejęcia firmy zostaną przedstawione podczas indywidualnych rozmów z zainteresowanymi. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Nieruchomość obejmuje funkcjonalny kompleks czterech budynków produkcyjno-magazynowo-biurowych, o łącznej powierzchni użytkowej 1 431,65 m², usytuowanych nadziałce o powierzchni 4 242 m². Trzy główne budynki są ze sobą połączone komunikacyjnie i tworzą spójny, funkcjonalny układ przeznaczony do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej i administracyjnej. W skład kompleksu wchodzą m.in.: trzykondygnacyjny budynek administracyjny - obejmujący pomieszczenia biurowe, szatnie oraz zaplecze sanitarne dla pracowników; parterowy, główny budynek produkcyjny - przystosowany do prowadzenia działalności piekarniczo-cukierniczej; budynek magazynowy z funkcją wydawania towaru; czwarty budynek wchodzący w skład kompleksu nieruchomości, stanowiący uzupełnienie zaplecza funkcjonalnego obiektu. STAN TECHNICZNY I INFRASTRUKTURA Budynki znajdują się w dobrym stanie technicznym.Obiekty są regularnie remontowane i modernizowane, dzięki czemu nieruchomość jest przygotowana do dalszego prowadzenia działalności gospodarczej. Kompleks posiada pełną infrastrukturę techniczną,niezbędną do sprawnego funkcjonowania zakładu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest kompletna dokumentacja związana z utrzymaniem obiektów. Budynki posiadają aktualne: przeglądy BHP, przeglądy przeciwpożarowe (PPOŻ), przeglądy instalacji elektrycznych, książki obiektów budowlanych. Na uwagę zasługuje również agregat prądotwórczy o mocy 125 kW, stanowiący istotne zabezpieczenie ciągłości pracy zakładu w przypadku przerw w dostawie energii elektrycznej. DZIAŁAJĄCY BIZNES - DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana przez funkcjonującą i dobrze prosperującą piekarnię z cukiernią. Dla inwestora oznacza to możliwość nabycia nie tylko nieruchomości przystosowanej do działalności produkcyjnej, ale również - w przypadku zainteresowania - przejęcia działającego przedsiębiorstwa. To rozwiązanie może być szczególnie atrakcyjne dla inwestora poszukującego gotowego biznesu, przedsiębiorcy z branży spożywczej lub podmiotu planującego rozszerzenie działalności produkcyjnej. Warunki oraz szczegóły dotyczące ewentualnego przejęcia firmy są dostępne w ramach indywidualnych rozmów. STATUS PRAWNYwłasność budynków, prawo użytkowania wieczystego gruntu, powierzchnia działki: 4 242 m², łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1 431,65 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 1 431,65 m² łącznej powierzchni użytkowej działka o powierzchni 4 242 m² funkcjonalny kompleks budynków produkcyjno-magazynowo-biurowych obecnie działająca piekarnia z cukiernią możliwość przejęcia całej firmy dobry stan techniczny obiektów regularne remonty i modernizacje pełna infrastruktura techniczna aktualne przeglądy i dokumentacja obiektów agregat prądotwórczy 125 kW zapewniający dodatkowe zabezpieczenie ciągłości produkcji gotowe zaplecze produkcyjne, magazynowe i administracyjne Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora zainteresowanego zakupem samego obiektu, jak i dla przedsiębiorcy poszukującego gotowego miejsca do prowadzenia lub rozwijania działalności produkcyjnej. Możliwość indywidualnego przedstawienia szczegółów dotyczących funkcjonującego przedsiębiorstwa oraz warunków jego ewentualnego przejęcia. Podana cena sprzedaży jest kwotą netto, należy odliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Oferta nr47150758 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Zielona Góra

Ta oferta

4051 zł/m²

Mediana okolicy

4924 zł/m²

Połowa ofert

2,9–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  5 800 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  5 800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  45 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stare Miasto (PLAC POCZTOWY)

  54 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aldemed

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Prawa i Administracji

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Elżbietanek

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Władysława Broniewskiego

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.