Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna

Opis

Oferta na wyłączność City Invest Nieruchomości City Invest Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość o powierzchni około 370 m² , położoną na cenionym i kameralnym osiedlu Malarzy w Zielonej Górze . Jest to przestronny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, może być użytkowany jako nowoczesny biurowiec. Dzięki dużej powierzchni, funkcjonalnemu rozkładowi oraz dwóm niezależnym wejściom nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:dom dla dużej rodziny, dom dwurodzinny, reprezentacyjna siedziba firmy, biurowiec, kancelaria lub gabinety, nieruchomość inwestycyjna pod wynajem, połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Najważniejsze informacje powierzchnia budynku: około 370 m² , zabudowa szeregowa, budynek dwupiętrowy z poddaszem, wysoka, jasna piwnica z oknami, 8 przestronnych pokoi , 2 łazienki , 2 niezależne wejścia , klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny, nowoczesna, odnowiona elewacja, funkcjonalny układ pomieszczeń, nieruchomość na bieżąco modernizowana i utrzymywana w bardzo dobrym stanie, możliwość dalszej aranżacji na cele mieszkalne lub użytkowe. Idealna inwestycja lub siedziba firmy Nieruchomość może być wykorzystywana na siedzibę firmy. Duża liczba pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować stanowiska pracy, gabinety, sale spotkań, archiwum oraz zaplecze socjalne. Klimatyzacja znajdująca się w pomieszczeniach zapewnia komfort pracy przez cały rok. Wysoka i jasna piwnica z oknami stanowi pełnowartościową, dodatkową powierzchnię, którą można wykorzystać jako magazyn, archiwum, zaplecze firmy, pracownię lub przestrzeń gospodarczą. Atutem budynku są również dwa oddzielne wejścia. Pozwalają one na niezależne funkcjonowanie dwóch części nieruchomości, co daje możliwość podziału budynku między dwie rodziny, dwie firmy albo część mieszkalną i użytkową.Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny Przemyślany układ oraz duża powierzchnia umożliwiają przystosowanie nieruchomości do potrzeb dwóch rodzin. Poszczególne poziomy mogą tworzyć niezależne strefy mieszkalne, zapewniając mieszkańcom prywatność i wygodę. To również doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej albo inwestora poszukującego budynku z możliwością wydzielenia niezależnych przestrzeni.Kameralna lokalizacja Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu Malarzy , w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w rejonie Kampusu B. Lokalizacja łączy kameralny charakter osiedla z wygodnym dostępem do centrum miasta, infrastruktury oraz głównych dróg. Bliskość obwodnicy zapewnia dogodny wyjazd w kierunku Żar, Żagania, itp, oraz innych miejscowości regionu. Jest to duży atut zarówno dla mieszkańców, jak i firmy obsługującej klientów spoza Zielonej Góry.Wyjątkowa okazja inwestycyjna Cena nieruchomości wynosi 1 950 000 zł. To bardzo interesująca propozycja dla przedsiębiorcy, inwestora lub rodziny poszukującej dużej, funkcjonalnej nieruchomości o szerokich możliwościach wykorzystania. Oferta dostępna wyłącznie w City Invest Nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC najemcy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

81,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Zielona Góra

Ta oferta

5270 zł/m²

Mediana okolicy

2907 zł/m²

Połowa ofert

0,5–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · City Invest spółka z.o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chełmońskiego (NŻ)

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski nr 1 - filia

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Braci Gierymskich

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Campus B

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. Arkadego Fiedlera

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Osteon

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.