Biurowiec przy głównej ulicy miejscowości

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Nieruchomość przy głównej ulicy:     - bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkalnej,     - w pobliżu obiektów użyteczności publicznej,     - na terenie o funkcji usługowo - mieszkaniowej.Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego gruntu o łącznej powierzchni 1 962 m² oraz prawo własności budynków znajdujących się na terenie.Budynek biurowo-techniczny - trzykondygnacyjny, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 1 605,60 m². Wykonany w technologii mieszanej, z płaskim dachem pokrytym papą.Budynek garażowy parterowy - niepodpiwniczony, o powierzchni 17,30 m², wykonany w konstrukcji stalowej z obudową z blachy falistej.Powierzchnia utwardzona betonem, częściowo szlaką. Od strony ul. Mickiewicza oraz z boku działki znajduje się zieleń. Całość ogrodzona ogrodzeniem stalowym na podmurówce betonowej.Wjazd na teren możliwy od ul. Mickiewicza oraz od ul. Kopernika. W pobliżu100 m - dyskont spożywczy i centrum handlowe,800 m - Jezioro Duże Żnińskie,1,8 km - trasa S5,45 km - Bydgoszcz.Powierzchnia:Pow. budynków: 1 623m²Pow. gruntów: 1 962m²Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR X/120/2019 RADY MIEJSKIEJ W ŻNINIE z dnia 28 czerwca 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ulicach: Mickiewicza, Spokojnej, Zamkniętej i Dworcowej w Żninie.,  oraz UCHWAŁĄ NR LXVI/566/2022 RADY MIEJSKIEJ W ŻNINIE z dnia 3 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ulicach: Mickiewicza, Spokojnej, Zamkniętej i Dworcowej w Żninie (część II) nieruchomość położona jest na terenie:5MW/U- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej (przeważająca część nieruchomości)4KDW- tereny dróg wewnętrznych Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:powierzchni 288,80 m² w budynku na zasadzie użytkowania,powierzchni 84,40 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 2,72 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,powierzchni 9,34 m² na dachu, na zasadzie użytkowania,powierzchni 37,88 m² na elewacji na zasadzie użytkowania.Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Żninie, IV Wydział KW prowadzi księgi wieczyste:W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością – wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r.W Dziale II – Własność – ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawniono prawa Orange Polska S.A. – prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.W Dziale III i IV- Prawa, Roszczenia, Ograniczenia i Hipoteka - brak wpisów W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością – wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2100 r.W Dziale II - Własność – ujawniono właściciela Mienie Komunalne Gminy Żnin oraz ujawniono prawa Orange Polska S.A. - prawo użytkowania wieczystego gruntuW Dziale III i IV- Prawa, Roszczenia, Ograniczenia i Hipoteka - brak wpisówOchrona konserwatora nieStrefa komunikacyjna autobus, pociągMedia woda, kanalizacja, elektryczność, gaz, ogrzewanie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Epoka NZOZ

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nova

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "U Boba"

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 1 w Żninie

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żnin / Browarowa

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żnin Licealna

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żnin Zachód

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.