Zabytkowy młyn z czynną elektrownią wodną MEW

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy kompleks przemysłowy nad Radunią - zabytkowy młyn, elektrownia i magazyny w sercu Żukowa.Szukasz nieruchomości z duszą, która łączy historyczny charakter, ogromny potencjał inwestycyjny oraz absolutnie unikatowe położenie nad samą rzeką? Ta oferta to rzadka okazja na rynku, spełniająca oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów. Agencja Harmony Homes & Development prezentuje unikalny kompleks budynków przemysłowych dawnego młyna wodnego, obejmujący czynną elektrownię wodną, przestronne magazyny zbożowe oraz funkcjonalną część mieszkalną. Całość położona jest w malowniczej, zabytkowej części Żukowa, bezpośrednio nad brzegiem rzeki Raduni, co zapewnia niepowtarzalny klimat i prestiż.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Raduni - unikalny walor krajobrazowy i rekreacyjny,Własna elektrownia wodna - ekologiczne źródło energii i dodatkowy atut gospodarczy znacząco wypływający na zwrot z inwestycji,Zabytkowa architektura przemysłowa - budynki młyna i magazynów o ogromnym potencjale adaptacyjnym (np. na lofty, hotel lub gastronomię),Wielofunkcyjność - połączenie części przemysłowej, magazynowej i mieszkalnej w jednym miejscu,Doskonała lokalizacja w zabytkowym centrum Żukowa - prestiżowe i rozpoznawalne miejsce na mapie regionu,Świetna komunikacja - szybki dojazd do aglomeracji trójmiejskiej oraz dostęp do infrastruktury miejskiej,Historyczne znaczenie - obiekt wpisany w tożsamość regionu, przyciągający uwagę swoją historią.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Kompleks znajduje się w uporządkowanym otoczeniu historycznej zabudowy Żukowa, nad brzegiem malowniczo płynącej Raduni. Solidna architektura dawnych magazynów i młyna, charakteryzująca się trwałością i przestronnością, zapewnia wygodę przyszłego zagospodarowania oraz poczucie solidności. To miejsce pozwala na realizację odważnych wizji biznesowych z dala od powtarzalnych projektów, oferując harmonię między przemysłowym dziedzictwem a kojącą bliskością natury.W skład kompleksu wchodzą:Budynek dawnego młyna wodnego o unikatowej konstrukcji,Funkcjonalna elektrownia wodna wykorzystująca potencjał rzeki Raduni,Obszerne magazyny zbożowe o dużych możliwościach aranżacyjnych,Część mieszkalna, idealna dla właściciela lub pod wynajem pracowniczy/apartamenty.LOKALIZACJA - wygoda na co dzieńŻukowo to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości na obrzeżach metropolii, stanowiąca serce Kaszub i ważny węzeł komunikacyjny. Nieruchomość zlokalizowana w jej zabytkowej części oferuje dostęp do pełnej infrastruktury: szkół, urzędów oraz licznych punktów usługowych, co znacząco podnosi atrakcyjność tego miejsca dla przyszłych użytkowników. Bliskość terenów zielonych i szlaków wodnych sprzyja turystyce i rekreacji. To lokalizacja, która łączy historię z nowoczesnym potencjałem rozwoju, odpowiadając na potrzeby osób szukających stabilnej lokaty kapitału.W zasięgu krótkiego spaceru:Zabytkowe obiekty sakralne i kulturowe Żukowa,Przystanki komunikacji miejskiej i PKM,Lokalne sklepy, restauracje i punkty usługowe,Ścieżki spacerowe nad rzeką Radunią.ELEKTROWNIA WODNA (Gotowy biznes):>  Moc: 100 kW>  Technologia: Turbina Francisa (układ pionowy, 100 kW)>  Średnioroczna produkcja: 550-600 MWh>  Stan prawny: Prawomocne pozwolenie wodnoprawne ważne aż do 2039 roku.>   ROI powyżej 11% DLACZEGO WARTO?To rzadka okazja na rynku. Nabywasz nie tylko grunt i wielkopowierzchniowe budynki z historią, ale również niezależne źródło zasilania. Wyprodukowana energia może w całości pokryć zapotrzebowanie zrewitalizowanego obiektu (zmniejszając koszty operacyjne do minimum) lub stanowić stałe źródło dochodu ze sprzedaży do sieci.Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego obiektu!⸻POMAGAMY KOMPLEKSOWO! Planujesz zakup, ale musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość? Z nami to możliwe i bezpieczne. Oferujemy pełne wsparcie w transakcjach wiązanych, doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Zadbamy o każdy etap procesu - od przygotowania oferty, przez sprzedaż, aż po zakup nowego wymarzonego mieszkania.Potrzebujesz finansowania zakupu nieruchomości? Zapewniamy pełne wsparcie oparte na indywidualnym podejściu na każdym etapie - przeprowadzimy Cię przez cały proces uzyskania kredytu - od analizy zdolności kredytowej, przez wybór najkorzystniejszej oferty dopasowanej do Twoich potrzeb i możliwości, aż po finalizację umowy i uruchomienie środków. Z nami finansowanie zakupu staje się prostym, sprawnym i w pełni kontrolowanym i bezpiecznym etapem całej transakcji.Masz pytania? Zapraszam do kontaktu.