SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

1100 m² | mpzp | media | zabudowa jednorodzinna

Kozaków, mazowieckie

Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 2; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gethome
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 10 listopada 2026

Działka, 1 100 m² kosztuje 500 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 550 000 zł do 550 000 zł (0%), ostatnio 10 listopada 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gethome); najniższa cena to 490 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1 100 m², położona w miejscowości Szamoty, gmina Nadarzyn. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi dojazdowej — od strony ulicy Kozaków. Dojazd odbywa się wygodną, oświetloną ulicą asfaltową. Przy działce dostępne są media: energia elektryczna, miejska woda, kanalizacja oraz gaz. Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wsi Walendów i Szamoty w gminie Nadarzyn (uchwała Rady Gminy Nadarzyn nr XLII/688/2005 z 23.11.2005). Obszar oznaczony jest symbolem M - przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Przeznaczenie i warunki zabudowy: · Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym · Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% · Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 2,5 kondygnacji W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje spokojne i kameralne otoczenie. Szamoty to malownicza, cicha okolica, położona około 4 km od wjazdu na trasę S8 w Nadarzynie oraz około 3 km od wjazdu na Trasę Krakowską (A7). Doskonały dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się m.in. szkoły w Wólce Kosowskiej oraz przedszkole w Mrokowie. Sklep spożywczy oddalony jest o 1 km, a w Centrum Handlowym w Wólce Kosowskiej znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! Mateusz Paradowski Broker i Doradca ds. Nieruchomości (+48) 535 156 534 Propertica Real Estate Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu. Jeśli kupno nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, skontaktuj się ze mną, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1100

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

550 000 zł490 000 zł550 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 lis 2026	550 000 zł	500 zł/m²	Gethome
30 paź 2026	490 000 zł	445 zł/m²	Gethome
25 wrz 2026	550 000 zł	500 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

teraz na 2 portalach

10 listopada 2026
Podwyżka ceny
490 000 → 550 000 zł (+12,2%)
30 października 2026
Obniżka ceny
550 000 → 490 000 zł (−10,9%)
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 60 000 zł (10,9%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
490 000 zł
−60 000 zł
Zobacz
Gethome ta strona
Propertica Real Estate
550 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 14/11, obręb Szamoty, gm. Nadarzyn · 142105_2.0014.14/11

Powierzchnia w ewidencji: 1098 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 26 m × 43 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,6% · 119–119 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szamoty 01
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Wólce Kosowskiej
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Express
1,2 km
16 min pieszo
Apteka
Polna
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Da Vinci
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
3,4 km
Stacja kolejowa
Runów
8,3 km