SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

1400 m2 zabudowa jednorodzinna, wszystkie media

Cena za metr: 470 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 470 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 400 m² kosztuje 470 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MDP Partners prezentuje: Na sprzedaż wyjątkowy teren o łącznej powierzchni około 9000 m², położony w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się Góraszce przy ulicy Kaczeńców. Nieruchomość powstanie w wyniku zaplanowanego scalenia dwóch działek, w ramach którego wydzielane są foremne działki o powierzchni ok. 1400 m2. To doskonała propozycja dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntów pod realizację projektów domów jednorodzinnych lub w formule bliźniaczej. Najważniejsze atuty nieruchomości: Przeznaczenie 5MN: Teren objęty wytycznymi pod zabudowę bliźniaczą, co pozwala na maksymalne i efektywne wykorzystanie potencjału inwestycyjnego gruntu lub pod zabudowę wolnostojącą jednorodzinną. Pełne uzbrojenie: Przy terenie znajdują się wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja), co znacząco skraca czas i obniża koszty przygotowania inwestycji do realizacji. Optymalny metraż: Działki po ok. 1400 m² stanowią idealną powierzchnię pod zabudowę jednorodzinną. Elastyczność zakupu: Możliwość zakupu pojedynczych działek pod konkretne inwestycje lub większego fragmentu terenu. Wymiary działki: 34m x 41m od drogi wewnętrznej gminnej. Lokalizacja i okolica: Góraszka to miejscowość ciesząca się ogromnym zainteresowaniem osób szukających spokoju i zieleni blisko Warszawy, a jednocześnie z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury. Ulica Kaczeńców oferuje ciche, kameralne otoczenie domów jednorodzinnych, a bliskość tras wylotowych zapewnia szybki i wygodny dojazd do stolicy. -Do Aldi 3km -Do trasy S17 2km -Do Obwodnicy Południowej 3km ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1400

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 658 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 526 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · MDP PARTNERS

Działka w rejestrach

Działka nr 42/6, obręb Góraszka, gm. Wiązowna · 141708_2.0009.42/6

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1081 m², a ogłoszenie podaje 1400 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Góraszka 01
8 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubelska
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
1,4 km
18 min pieszo
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
2,3 km
Apteka
Multifarma
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
2,4 km
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych w Mazowieckim Centrum Neuropsychiatrii
2,4 km
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
2,5 km
Stacja kolejowa
Józefin
5 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
5,1 km