4752 m² | staw i dom | 20 min od centrum łodzi

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca, które nie ogranicza Twojej wyobraźni? Oferujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni blisko pół hektara (4752 m²) w strategicznej lokalizacji - Grodzisko (gm. Rzgów), zaledwie 15 minut od centrum Łodzi i 5 minut od węzła A1/S8. To propozycja dla osoby, która szuka gruntu z potencjałem inwestycyjnym lub prywatnej enklawy, gdzie istniejący budynek może stanowić solidną bazę do nowoczesnej modernizacji, rozbudowy lub adaptacji pod działalność. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ TO OKAZJA? PEŁNA KONTROLA DZIĘKI MPZP: Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (GMR). Oznacza to jasne zasady: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług i produkcji nieuciążliwej. Idealne miejsce na połączenie domu z siedzibą firmy, showroomem czy pracownią. SOLIDNA BAZA DO MODERNIZACJI: Na działce znajduje się dom z 2003 roku o powierzchni 185 m² (parter) + ponad 100 m² poddasza. Budynek murowany z wysokiej klasy materiałów (cecha rzadka w dzisiejszym budownictwie), obecnie wymagający remontu lub odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrz według najnowszych trendów. PRYWATNY EKOSYSTEM: Na terenie posiadłości znajduje się malowniczy, w pełni uregulowany formalnie staw. Blisko pół hektara gruntu zapewnia absolutną prywatność i dystans od sąsiadów, którego nie znajdziesz na nowoczesnych osiedlach. PRESTIŻOWE WNĘTRZE: W domu zachowana została wysokiej klasy stolarka (drewniane okna i drzwi) oraz elementy, które po odświeżeniu nadadzą rezydencji unikalny charakter. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI: • Dla Rodziny: Stworzenie luksusowej posiadłości z ogromnym ogrodem i miejscem do rekreacji. • Dla Przedsiębiorcy: Wykorzystanie doskonałej lokalizacji przy autostradzie (bliskość CH Ptak Outlet) na biuro lub nieuciążliwą produkcję. • Dla Inwestora: Modernizacja budynku, adaptacja poddasza i wzrost wartości kapitałowej. MEDIA I KOMUNIKACJA: Działka jest w pełni uzbrojona: prąd (siła), woda gminna, gaz sieciowy, kanalizacja lokalna. Dojazd do Łodzi: 15-20 min. Węzeł A1 / S8: 5 min. Cena: 1 199 000 PLN. Nieruchomość sprzedawana w istniejącym stanie faktycznym i prawnym. Zapraszamy klientów świadomych potencjału, jaki daje połączenie tak dużej powierzchni, świetnej lokalizacji i solidnej, istniejącej bazy budowlanej. Zapraszamy na prezentację - poczuj tę przestrzeń na żywo! Dlaczego Randall Home? Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi. Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie. Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku. Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu. Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń. Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.