900 m² w górskiej okolicy – pełny dostęp do mediów

Opis

Działka marzeń - góry i pełne uzbrojenie Czujesz potrzebę codziennego kontaktu z naturą? Ta 900 metrowa działka spełni Twoje oczekiwania. Z frontu rozpościera się widok na szczyt góry Skrzyczne, a wokół panuje cisza, której nie zakłóca ruch miejski. Jezioro Żywieckie jest na wyciągnięcie ręki - w praktyce to około 10 minut jazdy samochodem. Lokalizacja w otoczeniu górskich szlaków i pięknych krajobrazów sprawia, że jest idealna dla miłośników wycieczek górskich. Lokalizacja i dostęp ‑ Asfaltowa droga prowadzi bezpośrednio do wjazdu. ‑ Dojazd z Bielska‑Białej, Katowic i okolic jest szybki dzięki drodze szybkiego ruchu. ‑ Brak natężonego ruchu w okolicy zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Media i uzbrojenie ‑ Woda podłączona na działce, prąd, gaz i kanalizacja biegną wzdłuż drogi (MNU). ‑ Media dostępne, co umożliwia szybki start inwestycji. Kształt i możliwości ‑ Prostokąt 25 × 36 m, płaska powierzchnia umożliwia dowolny podział: dom, ogród, taras, warsztat. ‑ Działka już ogrodzona siatką wraz z bramą zapewnia bezpieczeństwo. Nowe udogodnienia ‑ Nowy garaż blaszany, gotowy do przyjęcia samochodu lub przyczepy. ‑ Domek narzędziowy, idealny do przechowywania sprzętu ogrodowego, majsterkowania czy małego warsztatu. Zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (M.P.Z.P.) Przeznaczenie podstawowe ‑ Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie dopuszczalne ‑ Usługi nieuciążliwe - do 50 % powierzchni całkowitej wszystkich budynków. ‑ Garaże, budynki gospodarcze. ‑ Dojścia, dojazdy niewydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe. ‑ Ciągi piesze, ścieżki rowerowe. ‑ Sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej. Parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy ‑ Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,15. ‑ Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60. ‑ Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40 % powierzchni działki budowlanej. ‑ Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30 % powierzchni działki budowlanej. ‑ Maksymalny gabaryt budynków: 20 m. ‑ Maksymalna wysokość budynków: 9 m. ‑ Geometria dachów:     - dla budynków mieszkalnych i mieszkalno‑usługowych - dachy kalenicowe, dwu‑ lub wielospadowe, kąt nachylenia głównych połaci od 30 do 45°.     - dla pozostałych budynków - dachy kalenicowe, dwu‑ lub wielospadowe, kąt nachylenia połaci od 15 do 45°. Dlaczego warto? ‑ Spokojna okolica z niepowtarzalnym widokiem na góry. ‑ Pełne uzbrojenie i asfaltowy dojazd - brak dodatkowych inwestycji w infrastrukturę. ‑ Nowy garaż i domek narzędziowy podnoszą funkcjonalność działki już od pierwszego dnia. ‑ Możliwość realizacji własnych projektów - od domu jednorodzinnego po strefę rekreacyjną, przy zachowaniu wymogów planistycznych. Parametry techniczne ‑ Powierzchnia: 900 m² ‑ Kształt: prostokąt 25 × 36 m ‑ Media: woda (na działce), prąd, gaz, kanalizacja w drodze (MNU) ‑ Dojazd: asfalt ‑ Ogrodzenie: siatka ‑ Ukształtowanie: płaska ‑ Nowy garaż blaszany: 15 m² ‑ Nowy domek narzędziowy: 12 m² Zaproszenie Umów się na prezentację już dziś - pokażę, jak ta działka może stać się Twoim wymarzonym miejscem. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: możliwość podłączenia Gaz: w ulicy Woda: na działce Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Kanalizacja: w ulicy Komunikacja publ.: bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 Odległość od centrum [m]: 2400 Odl. do sklepu [m]: 2400 Odl. do szkoły [m]: 8000 Odl. do przedszkola [m]: 8000 Teren ogrodzony: TAK Wymiary działki [m]: 23 m x 36 m Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: siatka Zabudowa działki: domek gospodarczy Grunt utwardzany: TAK ::LINK DO STRONY http://www.jkn.com.pl/oferta.aspx?id=1148301 ::KONTAKT DO AGENTA Karina Jasek 600722879 karina.jasek@jkn.com.pl ::DANE BIURA Józef Kufel Nieruchomości Piłsudskiego 34/1 34-300 Żywiec 33 860 05 55 www.jkn.com.pl Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Józef Kufel Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Granica

  760 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Centrum Dla Zdrowia

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego

  2,1 km

• Park

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łodygowice

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej Medyk

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Łodygowice

  4,7 km

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.