SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Piękna duża działka w Adamowie

Adamów, lubelskie

Powierzchnia: 9412 m²
Cena za metr: 27 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −46,9%
Podobne oferty: 29; działki 3000–10000 m² · powiat zamojski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 9 412 m² (Adamów) kosztuje 27 zł za m² — 46,9% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat zamojski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat zamojski

Ta oferta: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Skuteczni Pośrednicy

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Farm-Med
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki156 m

GminaBrzeziny

OgrodzenieBrak

Pow. działki9 412 m²

PowiatBrzeziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki67 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż piękne działki, położone w miejscowości Adamów, gmina Brzeziny. Na nieruchomość składają się działki 77/3, 77/4 oraz udział (50%) w wytyczonej drodze wewnętrznej stanowiącej działkę 77/2. Łączna powierzchnia to 9412 mkw. Wymiary działek to około 67m x 156 m.Dla działki z numerem 77/4 wydane zostały Warunki Zabudowy na budowę 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą. Parametry zabudowy przewidują m.in.:do 2 kondygnacji nadziemnych,wysokość budynków do 9,5 m,szerokość elewacji frontowej 10,4m -19 mdachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 25-48°,powierzchnię zabudowy do 13%,minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,minimum 2 miejsca postojowe na każdy budynek.Działka 77/3 to grunt o przeznaczeniu rolniczym Dzięki wydanym decyzjom przyszły właściciel otrzymuje nie tylko duży teren, ale również konkretnie określony potencjał inwestycyjny.Infrastruktura:Nieruchomość posiada dostęp do utwardzonej drogi gminnej o niskim natężeniu ruchu.Dla planowanej zabudowy uzyskano również warunki dotyczące infrastruktury:Woda - możliwość wykonania przyłączy do sieci wodociągowej znajdującej się w drodze gminnej.Energia elektryczna - wydane warunki przyłączenia oraz zapewnienie dostaw energii przez PGE Dystrybucja.Ścieki - przewidziano indywidualne przydomowe oczyszczalnie ścieków.Ogrzewanie - lokalne, z wykorzystaniem ekologicznych źródeł energii; dopuszczono również naziemne zbiorniki na gaz płynny LPG.Przez wskazane wyżej działki przebiega rów melioracyjny, jednak nie koliduje z planowaną zabudowąSpokojna lokalizacja, a jednocześnie blisko miastaAdamów to propozycja dla osób, które chcą korzystać z zalet życia poza miastem, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do większych ośrodków.W najbliższym otoczeniu znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna i zagrodowa, tereny rolnicze oraz kompleksy leśne, w tym Las Wiączyński i Las Pustułka.Orientacyjne odległości:Brzeziny - ok. 6 kmKoluszki - ok. 6 kmŁódź - ok. 22 kmnajbliższy węzeł autostradowy A1/A2 - ok. 12 kmprzystanek autobusowy - ok. 700 mmarket Dino - ok. 2 kmBliskość Koluszek jest dodatkowym atutem dla osób dojeżdżających do Łodzi lub Warszawy - miejscowość posiada ważny węzeł kolejowy i połączenia kolejowe w kierunku obu miast.To propozycja, którą warto rozważyć zarówno prywatnie, jak i inwestycyjnie.Dla rodziny może być to miejsce do stworzenia własnej przestrzeni z dużym zapleczem terenu i możliwością realizacji kilku domów.Dla inwestora - ponad 0,9h gruntu, prawomocne WZ na 2 budynki oraz dodatkowa przestrzeń o znacznym areale, które mogą stanowić zaplecze dla przyszłego zagospodarowania.Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie skali, położenia, dostępu do drogi, rozpoznanych możliwości infrastrukturalnych oraz istniejących decyzji WZ.Zapraszam do kontaktu :)