Piękna duża działka w Adamowie

Opis

Na sprzedaż piękne działki, położone w miejscowości Adamów, gmina Brzeziny. Na nieruchomość składają się działki 77/3, 77/4 oraz udział  (50%) w wytyczonej drodze wewnętrznej stanowiącej działkę 77/2. Łączna powierzchnia to 9412 mkw. Wymiary działek to około 67m x 156 m.Dla działki z numerem 77/4 wydane zostały Warunki Zabudowy na budowę 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą. Parametry zabudowy przewidują m.in.:do 2 kondygnacji nadziemnych,wysokość budynków do 9,5 m,szerokość elewacji frontowej 10,4m -19 mdachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 25-48°,powierzchnię zabudowy do 13%,minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,minimum 2 miejsca postojowe na każdy budynek.Działka 77/3 to grunt o przeznaczeniu rolniczym Dzięki wydanym decyzjom przyszły właściciel otrzymuje nie tylko duży teren, ale również konkretnie określony potencjał inwestycyjny.Infrastruktura:Nieruchomość posiada dostęp do utwardzonej drogi gminnej o niskim natężeniu ruchu.Dla planowanej zabudowy uzyskano również warunki dotyczące infrastruktury:Woda - możliwość wykonania przyłączy do sieci wodociągowej znajdującej się w drodze gminnej.Energia elektryczna - wydane warunki przyłączenia oraz zapewnienie dostaw energii przez PGE Dystrybucja.Ścieki - przewidziano indywidualne przydomowe oczyszczalnie ścieków.Ogrzewanie - lokalne, z wykorzystaniem ekologicznych źródeł energii; dopuszczono również naziemne zbiorniki na gaz płynny LPG.Przez wskazane wyżej działki przebiega rów melioracyjny, jednak nie koliduje z planowaną zabudowąSpokojna lokalizacja, a jednocześnie blisko miastaAdamów to propozycja dla osób, które chcą korzystać z zalet życia poza miastem, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do większych ośrodków.W najbliższym otoczeniu znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna i zagrodowa, tereny rolnicze oraz kompleksy leśne, w tym Las Wiączyński i Las Pustułka.Orientacyjne odległości:Brzeziny - ok. 6 kmKoluszki - ok. 6 kmŁódź - ok. 22 kmnajbliższy węzeł autostradowy A1/A2 - ok. 12 kmprzystanek autobusowy - ok. 700 mmarket Dino - ok. 2 kmBliskość Koluszek jest dodatkowym atutem dla osób dojeżdżających do Łodzi lub Warszawy - miejscowość posiada ważny węzeł kolejowy i połączenia kolejowe w kierunku obu miast.To propozycja, którą warto rozważyć zarówno prywatnie, jak i inwestycyjnie.Dla rodziny może być to miejsce do stworzenia własnej przestrzeni z dużym zapleczem terenu i możliwością realizacji kilku domów.Dla inwestora - ponad 0,9h gruntu, prawomocne WZ na 2 budynki oraz dodatkowa przestrzeń o znacznym areale, które mogą stanowić zaplecze dla przyszłego zagospodarowania.Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie skali, położenia, dostępu do drogi, rozpoznanych możliwości infrastrukturalnych oraz istniejących decyzji WZ.Zapraszam do kontaktu :)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Adamów

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Skuteczni Pośrednicy

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Skuteczni Pośrednicy

  250 000 zł

• Gratka

  Skuteczni Pośrednicy

  250 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Adamów NŻ

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Justynów

  4,6 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Farm-Med

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeziny

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.