SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka na sprzedaż 1057m2

Aleksandrów Łódzki, łódzkie

Cena za metr: 633 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 634 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²; ta oferta: +116,8%
Podobne oferty: 10; działki 1000–1500 m² · Aleksandrów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 057 m² (Aleksandrów Łódzki) kosztuje 634 zł za m² — 116,8% więcej niż mediana 292 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Aleksandrów Łódzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 117% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

116,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta: 634 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Dorota Machniewicz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1057

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Opis

DZIAŁKA MIESZKANIOWO - USŁUGOWA - 1 057M 2 z możliwością powiększenia - ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki mieszkaniowo - usługowej zlokalizowanej w Aleksandrowie Łódzkim przy ul. Pabianickiej Nieruchomość gruntowa: Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1 057m 2 i wymiarach: 29,6m x 35m została zlokalizowana bezpośrednio przy asfaltowej drodze dojazdowej. Teren niezabudowany, ogrodzony. Media: prąd; woda; kanalizacja. Teren nieruchomości został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu B42MN/U: Przeznaczenie podstawowe: realizacja nowej zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem działalności usługowej; Przeznaczenie dopuszczalne: pomieszczenia gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub budynki wolnostojące do 35 m2 powierzchni zabudowy; garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące; usługi przeznaczone dla prowadzenia działalności gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców wolnostojące lub jako pomieszczenia wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego; maksymalna wysokość nowej zabudowy: budynki mieszkalne - do trzech kondygnacji z poddaszem użytkowym; dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 60 % (dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50 %); podział na działki budowlane wymaga zapewnienia im obsługi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami szczegółowymi dotyczącymi gospodarki nieruchomościami (wielkość wydzielonych działek powinna być dostosowana do rodzaju zabudowy, przy założeniu, że minimalne szerokości krótszego boku nowych wydzielonych działek dla zabudowy mieszkaniowej nie powinny być mniejsze niż: 20 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; 25 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z usługami; minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 800 m2; minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z usługami - 2000 m2); Otoczenie nieruchomości: Działka zlokalizowana w centrum miasta: sklep, apteka, przystanek autobusowy, przedszkole, galeria handlowa w promieniu 100m. Dobry dojazd do Łodzi - 18km; Konstantynów Łódzki - 8km; Zgierz - 11km; Stryków - 28km. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Polecam! ::LINK DO STRONY http://www.machniewicz.pl/oferta.aspx?id=6433757 ::KONTAKT DO AGENTA Dorota Machniewicz. 665-853-873 665-853-873 dorota@machniewicz.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo