Działka komercyjna 0,30 ha przy DK74 – Alojzów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca na działalność usługową, logistyczną, handlową lub produkcyjną, które zapewni Twojej firmie maksymalną ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów oraz dostawców? Ta działka komercyjna o powierzchni 30 arów, położona bezpośrednio przy Drodze Krajowej nr 74 w Werbkowicach, to strategiczna lokalizacja dla Twojego biznesu. Kluczowe parametry: Powierzchnia: 0,30 ha (3000 m²) Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Teren oznaczony symbolem P/U – zabudowa produkcyjno-usługowa Dojazd: bezpośredni zjazd z DK74 Po sąsiedzku linia kolejowa LHS Media: prąd, woda z sieci, światłowód – w drodze Status: działka niezabudowana, gotowa do inwestycji Możliwość zakupu większej powierzchni Lokalizacja = Twoja przewaga: Działka położona na granicy Alojzowa i Werbkowic przy trasie łączącej Zamość z przejściem granicznym w Zosinie (Ukraina). To teren przygraniczny o dużym natężeniu ruchu towarowego i samochodowego, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy komercyjnej – idealny dla firm spedycyjnych, logistycznych, stacji kontroli pojazdów, składów budowlanych, salonów, magazynów lub usług dla kierowców i firm transportowych. Odległości od głównych miast: Lublin - 110 km Warszawa - 290 km Kraków - 340 km Granica Państwa w Hrebennym - 75 km Granica Państwa w Zosinie - 30 km Dla kogo jest ta oferta? firmy transportowe i spedycyjne (blisko granicy) magazynowanie i produkcja lekkiego przemysłu handel hurtowy / detaliczny usługi komercyjne (np. sklep, warsztat, myjnia, biura) Potencjał inwestycyjny: •⁠ ⁠Widoczność z drogi krajowej •⁠ ⁠Pełne uzbrojenie w media •⁠ ⁠MPZP gotowy pod działalność •⁠ ⁠Brak zabudowy – oszczędność czasu na rozbiórki •⁠ ⁠Możliwość powiększenia działki w przyszłości PODSUMOWANIE: Działka komercyjna 30 arów przy trasie Zamość–Hrubieszów, z bezpośrednim zjazdem z DK74 i dostępem do mediów. Idealna pod działalność usługową, logistyczną lub handlową – w strategicznej lokalizacji blisko granicy z Ukrainą. Cena podlega negocjacji. Masz pytania lub chcesz umówić się na obejrzenie terenu? Zadzwoń – chętnie przedstawię szczegóły i możliwości dopasowane do Twojej inwestycji. Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Justyna Łagoda Tel. 665 750 080 Północ nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22- 400 Zamość