SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Alwernia - Alwernia, widokowa działka o powierzchni 72ary

Alwernia, małopolskie

Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −34,7%
Podobne oferty: 20; działki 3000–10000 m² · Alwernia
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 7 212 m² (Alwernia) kosztuje 54 zł za m² — 34,7% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Alwernia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania piękna, widokowa działka w Alwerni o powierzchni 72 ar. Położona na niewielkim wzniesieniu z malowniczym widokiem na okolicę. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona do zabudowy jednorodzinnej i usługi. --OPIS: Działka o powierzchni 7212 m2 położona jest w cichym, spokojnym miejscu w otoczeniu lasów i terenów zielonych z pięknym widokiem na okolicę. W części swojej powierzchni ok.40 ar przeznaczona do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami a pozostała część 30 arowa to tereny trwałych użytków zielonych. Kształtem zbliżona do prostokąta, nieznacznie nachylona, nieogrodzona, nie wyznaczona geodezyjnie. Szerokość działki ok.61-70 m, długość ok.107-112 m. Dojazd drogą asfaltową w pierwszym jej etapie ok. 350 m a ostatnie ok.800 m drogą częściowo utwardzoną. Istnieje możliwość innego dojazdu po uzyskaniu pozwoleń tylko 450 m! Media: prąd, gaz oraz woda przylegające do drogi dojazdowej 450 m. Kanalizacji brak. Na terenie Alwerni oddalonej około 1,5 km pełna potrzebna infrastruktura: przedszkole, szkoła, przychodnia zdrowia, supermarkety i sklepy, przystanki komunikacji w tym do Krakowa. Szybki dojazd do: Krakowa ok. 34 km, Katowic- ok.50 km, do węzła autostrady A4 ok.6 km, Chrzanowa15 km. UWAGA! Działka dla ludzi szukających ciszy i spokoju ale nie bojących się wyzwań! Dająca poczucie przestrzeni! ZAPRASZAMY !----------- Cena do negocjacji!--------------- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165. Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę. Posiadamy tytuł brokera roku. Ok. 80 biur w całym kraju. WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów 32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6. (Centrum Handlowe MAX). www.wgn.nieruchomosci.pl.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Kształtprostokąt

Mediawoda, prąd, gaz

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Szerokość przy drodze61

Cena na tle rynku

34,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · Alwernia

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Chrzanów

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Alwernia Garncarska
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska "Medycyna"
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Tęczowa Kraina
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 im. Marii Skłodowskiej-Curie w Alwerni
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Regulice
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rudno
3,5 km