8 działek Z WZ | 1,04 HA | przy dawnej DK7 | 7 min DO S7 | 780 000 ZŁ

Opis

ANTOLKA – ATRAKCYJNY TEREN INWESTYCYJNY POD KAMERALNE OSIEDLE 8 DOMÓW JEDNORODZINNYCHNa sprzedaż kompleks 8 działek o powierzchni około 13 arów każda, położonych w miejscowości Antolka, gmina Książ Wielki, powiat miechowski, województwo małopolskie.Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja komunikacyjna! Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy dawnej drodze krajowej nr 7, obecnie drodze wojewódzkiej nr 772, zapewniającej wygodne połączenie z Miechowem, Książem Wielkim oraz Krakowem.Do wjazdu na drogę ekspresową S7 jest około 7 minut jazdy samochodem, co stanowi istotny atut dla przyszłych mieszkańców oraz inwestorów.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – 8 DOMÓW Z DUŻYMI OGRODAMITeren został przygotowany pod realizację ośmiu niezależnych zamierzeń budowlanych.8 działek o powierzchni około 1 300 m² każda.Łączna powierzchnia: około 10 400 m² (1,04 ha).Warunki zabudowy przewidujące budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie zagrodowej wraz z budynkami gospodarczymi.Możliwość zaprojektowania domów z dużymi prywatnymi ogrodami oraz miejscami garażowymi, zgodnie z warunkami zabudowy.Projektowana wewnętrzna droga dojazdowa.Kameralny charakter inwestycji – tylko 8 niezależnych nieruchomości.DOSKONAŁA EKSPOZYCJA I KOMUNIKACJANieruchomość posiada około 105 metrów granicy od strony dawnej trasy krajowej nr 7.Położenie przy głównej drodze lokalnej oznacza łatwą orientację w terenie i dogodną komunikację z pobliskimi miejscowościami.Po oddaniu nowej drogi ekspresowej S7 dawna trasa DK7 pełni funkcję drogi wojewódzkiej DW772, stanowiącej ważne połączenie lokalne.Najważniejsze atuty lokalizacji:Bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej nr 772.Około 7 minut do wjazdu na S7.Dogodne połączenie z Krakowem.Bliskość Miechowa i Książa Wielkiego.Otoczenie terenów zielonych i rolniczych.Przestrzeń sprzyjająca budowie domów z dużymi ogrodami.WARUNKI ZABUDOWY I INFRASTRUKTURAWedług informacji właściciela dla wszystkich ośmiu planowanych inwestycji uzyskano analogiczne warunki zabudowy.Dokumentacja przewiduje zabudowę zagrodową z wolnostojącymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i budynkami gospodarczymi.W rejonie nieruchomości znajdują się sieci wodociągowa i elektroenergetyczna. Przyłączenie poszczególnych budynków będzie wymagało realizacji zgodnie z odpowiednimi warunkami technicznymi.Szczegółowa dokumentacja dostępna jest dla zainteresowanych inwestorów.CENA INWESTYCYJNA – 780 000 ZŁZakup całego kompleksu:8 działek.Łącznie około 104 ary.Cena: 7 500 zł/ar.Cena całej nieruchomości: około 780 000 zł.Średni koszt gruntu przypadający na jedną planowaną inwestycję wynosi około 97 500 zł.Możliwy jest również zakup pojedynczych działek w cenie 13 500 zł/ar, czyli około 175 500 zł za działkę 13-arową.Oferta skierowana do deweloperów, inwestorów oraz osób zainteresowanych zakupem większego kompleksu działek.Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z dokumentacją oraz potencjałem inwestycyjnym nieruchomości.ANTOLKA – ATTRACTIVE INVESTMENT AREA FOR A COMFORTABLE ESTATE OF 8 SINGLE-FAMILY HOUSES For sale a complex of 8 plots with an area of approximately 13 ares each , located in the town of Antolka, Książ Wielki commune, Miechów poviat, Lesser Poland voivodeship.An exceptionally attractive location for transportation! The property is located directly on former national road no. 7, now provincial road no. 772, providing convenient connections to Miechów, Książ Wielki, and Krakow. The access to the S7 expressway is approximately 7 minutes by car, which is a significant advantage for future residents and investors. INVESTMENT POTENTIAL – 8 HOUSES WITH LARGE GARDENS The area was prepared for the implementation of eight independent construction projects. 8 plots with an area of approximately 1,300 m² each. Total area: approximately 10,400 m² (1.04 ha). Development conditions providing for single-family residential buildings in farm development together with farm buildings. Possibility to design houses with large private gardens and garage spaces, in accordance with the development conditions. Designed internal access road. The intimate nature of the investment – only 8 independent properties. EXCELLENT EXPOSURE AND COMMUNICATION The property has approximately 105 meters of border on the side of the former national route No. 7. The location on the main local road means easy orientation in the area and convenient communication with nearby towns. After the new S7 expressway was opened, the former DK7 route serves as the DW772 provincial road, constituting an important local connection.The most important advantages of the location: Direct vicinity of provincial road no. 772. About 7 minutes to the entrance to S7. Convenient connection with Krakow. Proximity to Miechów and the Great Prince. Surrounded by green and agricultural areas. A space conducive to the construction of houses with large gardens. DEVELOPMENT CONDITIONS AND INFRASTRUCTURE According to the owner, similar development conditions were obtained for all eight planned investments. The documentation envisages farm development with detached single-family residential buildings and farm buildings. The property is located near water and electricity networks. Connecting individual buildings will require implementation in accordance with the appropriate technical specifications. Detailed documentation is available to interested investors. INVESTMENT PRICE – PLN 780,000Purchase of the entire complex: 8 plots. In total, about 104 ares. Price: PLN 7,500/are . Price of the entire property: approximately PLN 780,000 . The average cost of land per planned investment is approximately PLN 97,500 . It is also possible to purchase individual plots at a price of PLN 13,500/are , i.e. approximately PLN 175,500 for a 13-are plot .The offer is addressed to developers, investors and people interested in purchasing a larger complex of plots. We invite you to contact us and familiarize yourself with the documentation and investment potential of the property.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

70,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat miechowski

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wodzisław

  16,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.