Działka Augustów, ul. Sitowia

Opis

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników i bez prowizji. Nieruchomość jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Umożliwia budowę domu jednorodzinnego, obiektu usługowego albo budynku łączącego funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności, np. biura, gabinetu lub pracowni. Działka ma regularny, prostokątny kształt, ułatwiający zaplanowanie budynku, podjazdu, miejsc parkingowych, garażu oraz ogrodu. Działka jest niezabudowana i w większości porośnięta trawą. W jej środkowej części znajduje się skupisko drzew i krzewów pochodzących z samosiewu. Teren nie jest sklasyfikowany w ewidencji jako las. Przez działkę przebiega rów melioracyjny; w 2026 roku rozpoczęto procedurę dotyczącą zmiany jego przebiegu. Dojazd prowadzi asfaltową ulicą Pensjonatową, a następnie ulicą Sitowia, która obecnie ma nawierzchnię szutrową. Na 2027 rok planowana jest budowa asfaltowej nawierzchni ulicy Sitowia wraz z pełnym uzbrojeniem w media. Najważniejsze informacje: • powierzchnia ewidencyjna: 1578 m², • numer działki: 253/49, • identyfikator: 200101_1.0002.253/49, • lokalizacja: Augustów, ul. Sitowia, dzielnica Ślepsk, • obręb ewidencyjny: Obręb 2, • przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa, • regularny, prostokątny kształt, • działka niezabudowana, • teren porośnięty trawą, częściowo krzewami i samosiejkami, • roślinność nie jest ujęta w ewidencji jako las, • dojazd od asfaltowej ul. Pensjonatowej, • obecnie nawierzchnia szutrowa ul. Sitowia, • na 2027 rok planowana budowa drogi asfaltowej wraz z mediami, • sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Działka stanowi interesującą propozycję dla osoby prywatnej lub inwestora poszukującego terenu pod zabudowę mieszkaniową połączoną z działalnością usługową. Cena: 469000 zł - do negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Augustów

Ta oferta

297 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rajgrodzka/Stocznia Ślepsk (110)

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna poradnia ortopedyczna

  4,5 km

• Stacja kolejowa

  Augustów Port

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.