Działka lub grunt na sprzedaż - 1 074 m² - Jutrzenka, Borzytuchom, ul. Jutrzenka

Opis

Na sprzedaż działka budowlana z warunkami zabudowy, Jutrzenka, gm. Borzytuchom, powiat bytowski, 125.000,-PLNNa sprzedaż działka budowlana o numerze ewidencyjnym 162/35, położona w malowniczej miejscowości Jutrzenka, w gminie Borzytuchom. Grunt o powierzchni 1074 m2, stwarzający idealne warunki pod budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego.Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w miejscowości Jutrzenka (gm. Borzytuchom, powiat bytowski), stanowiąca część nowo powstającego, prestiżowego osiedla - AURORA KASZUBIA - składającego się z 38 działek. Inwestycja gwarantuje zamieszkanie na nowoczesnym, bezpiecznym i spójnym architektonicznie kompleksie domów jednorodzinnych z wydanymi już Warunkami Zabudowy. Lokalizacja w sercu Kaszub zapewnia ciszę, bliskość lasów i jezior, oferując jednocześnie szybki i wygodny dojazd do pełnej infrastruktury pobliskiego Bytowa.CENA: 125.000,-PLNOFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.Działka o bardzo ustawnych i regularnych wymiarach granic: 24,83 m x 42,54 m x 24,88 m x 42,12 m, co pozwala na funkcjonalne, swobodne i bardzo ciekawe zagospodarowanie terenu. Grunt płaski, położony w spokojnym sąsiedztwie. Dojazd do nieruchomości zapewnia wygodny dostęp, a otoczenie sprzyja odpoczynkowi. Dużym atutem jest dostępne uzbrojenie w drodze, co znacznie ułatwi proces przyłączeniowy mediów. W bliskiej okolicy znajduje się luźna zabudowa mieszkalna oraz przepiękne tereny zielone i leśne, co zapewnia ciszę oraz prywatność.Ogromnym atutem działki są wydane warunki zabudowy, które precyzują parametry inwestycji. Zgodnie z decyzją, rodzaj inwestycji to budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w obrębie ewidencyjnym Jutrzenka, gmina Borzytuchom. Ustalenia dotyczące ochrony i kształtowania ładu przestrzennego obejmują: szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego - do 18,0 m; powierzchnia zabudowy max 0,16; wysokość budynku - budynek mieszkalny - zabudowa parterowa z poddaszem użytkowym (dopuszcza się podpiwniczenia budynku); geometria dachu budynków - dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci od 25 - 45 stopni, dachy kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym; wysokość budynku mieszkalnego do okapu dachu do 4,0 m; wysokość kalenicy budynku mieszkalnego do 9,0 m, kalenica równoległa do frontu działki.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:? powierzchnia działki: 1174 m2? wymiary działki:24,83 m x 42,54 m x 24,88 m x 42,12 m? przeznaczenie: budownictwo jednorodzinne (wydane Warunki Zabudowy)? media: uzbrojenie w drodze? maksymalna powierzchnia zabudowy: do 16% (współczynnik 0,16)? szerokość elewacji frontowej: do 18,0 mJutrzenka to malownicza wieś położona w powiecie bytowskim, w województwie pomorskim, na terenie gminy Borzytuchom. Ze względu na swój kameralny charakter, otoczenie czystej przyrody, lasów oraz bliskość Pojezierza Bytowskiego, lokalizacja ta cieszy się rosnącym zainteresowaniem osób szukających spokoju z jednoczesnym sprawnym dojazdem do pobliskiego Bytowa.W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12 76-200 Słupsk Więcej ciekawych ofert znajdziesz na . WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 222 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat bytowski

Ta oferta

116 zł/m²

Mediana okolicy

111 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy Iwona Reca

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowie

  2,5 km

• Szkoła

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.