SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka 2,5 ha Babice Nowe

Babice Nowe, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²; ta oferta: +70%
Podobne oferty: 28; działki powyżej 10000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 25 000 m² (Babice Nowe) kosztuje 800 zł za m² — 70% więcej niż mediana 471 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż teren o łącznej powierzchni 2,5 ha, położony w malowniczej miejscowości Babice Nowe, znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Nieruchomość jest podzielona na 6 atrakcyjnych działek, które mogą zostać wykorzystane zarówno do celów budowlanych, jak i rolniczych. Wymiary: szer. 30m. x dług. 830m. Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska w drodze głównej w odległości około 80m od działki. Teren objęty MPZP- MN- zabudowa mieszkaniowa, R- tereny rolnicze, MR- zabudowa zagrodowa. Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Warszawy, co czyni tę ofertę idealną dla osób ceniących spokój i jednocześnie bliskość miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, co zapewnia komfort codziennego życia. Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Typinwestycyjna

Cena na tle rynku

70% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 20 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 16 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · EURODOM BP

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.