Działka 23,3 ar Babin | prąd | studnia i garaż | MPZP | blisko lasu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka 23,3 ar Babin| garaż z kanałem | prąd | studnia | MPZP | blisko lasu17km od LublinaNa sprzedaż zagospodarowana działka nr 296 o powierzchni ok. 23,3 ara (2330 m²), położona na terenie gminy Bełżyce.Działka ma regularny i ustawny kształt, o wymiarach około 27 × 86 m, co daje duże możliwości dalszego zagospodarowania.Teren jest w większości płaski lub jedynie delikatnie nachylony.MPZP:Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – oznaczenie MR – zabudowa zagrodowa.Media:Na działce znajduje się:prąd – podłączony do działki,studnia głębinowa z pompą i instalacją wodną,możliwość wykonania przyłącza gazowego.Garaż z kanałemNa działce znajduje się garaż o wymiarach 5 × 6 m (30 m²), posadowiony na betonowej wylewce.Garaż wyposażony jest w kanał samochodowy, posiada instalację elektryczną, rozdzielnię oraz oświetlenie.Dużym atutem nieruchomości jest istniejąca zieleń. Na działce znajdują się wysokie, dojrzałe drzewa, drzewa owocowe, winorośl oraz liczne inne nasadzenia.Wzdłuż działki rośnie również gęsty żywopłot, który zapewnia prywatność i nadaje nieruchomości kameralny, zielony charakter.Pomimo dużej ilości zieleni na działce pozostaje dużo otwartej przestrzeni, którą można zagospodarować według własnych potrzeb.Od frontu wykonane jest ogrodzenie panelowe z podmurówką. Działka posiada szeroką dwuskrzydłową bramę wjazdową oraz furtkę.Dojazd jest wygodny – większość trasy prowadzi drogą asfaltową, a jedynie ostatnie ok. 60 m do samej działki stanowi droga gruntowa.Zimą droga jest odśnieżana aż do samej działki, dzięki czemu zapewniony jest całoroczny dojazd.Spokojna okolica i las ok. 100 mDziałka znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, wśród pól i luźnej zabudowy.Pierwotnie planowałem na działce budowę własnego domu, jednak zmiana planów sprawiła, że zdecydowałem się wystawić nieruchomość na sprzedaż.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Cena do rozsądnej negocjacji.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki.