SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka uzbrojona z pozwoleniem na budowę

Bakałarzewo, podlaskie

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +29%
Podobne oferty: 42; działki 1500–3000 m² · powiat suwalski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 500 m² (Bakałarzewo) kosztuje 100 zł za m² — 29% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat suwalski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat suwalski

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Długość35.7 m

Szerokość42 m

Typrolna

Opis

Działka z zatwierdzonym projektem budowlanym i udzielonym pozwoleniem na budowę. Na sprzedaż działka o powierzchni 1500 m2 oraz udział we współwłasności działki, stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową, wynoszący 200 m2. Nieruchomość położona jest w miejscowości Kotowina, gmina Bakałarzewo, województwo podlaskie. Najbliższe sąsiedztwo działki to domy jednorodzinne wolnostojące, letniskowe i pola uprawne. Jezioro Sumowo w odległości 200 metrów. Działka znajduje się w Dolinie Rospudy w odległości 300 metrów od rzeki Rospudy. Dla działki zatwierdzony jest projekt budowlany z decyzją pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z doziemną zewnętrzną instalacją elektryczną oraz garażu dwustanowiskowego w ramach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dom jednorodzinny Z87 D według projektu pracowni Z500. Garaż G 2.1B według projektu Architektonicznej Pracowni Projektowej ARCHDESIGN. Dla działki wydane jest zezwolenie Zarządu Dróg Powiatowych w Suwałkach bezpośredniego zjazdu z asfaltowej drogi powiatowej nr 1122B Bakałarzewo. Istnieje również możliwość zjazdu na działkę z drogi wewnętrznej, stanowiącej część wspólną według wykupionych udziałów. Do działki doprowadzona jest sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Skrzynka elektryczna przy działce. Działka posiada atrakcyjną lokalizację urozmaiconą zielenią lasów i łąk, błękitem jezior Sumowo i Okrągłe oraz rzeki Rospudy ze znanym w całej Polsce szlakiem spływów kajakowych. Niedaleka okolica urozmaicona jest licznymi wzgórzami i wąwozami. Bliskie sąsiedztwo 6 jezior daje możliwość aktywnego spędzania czasu. W okolicy Kotowiny na obszarze ok. 3 ha powstał rezerwat „Ruda”. POŁOŻENIE/ODLEGŁOŚCI (jazdy samochodem): województwo podlaskie: Suwałki –ok. 24 min. Augustów – ok. 35 min. województwo warmińsko – mazurskie: Olecko – ok. 17 min. Ełk - ok. 44 min. Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu. Pośrednikom dziękuję.