Działka rolna na sprzedaż - Raczki

Opis

Działka z potencjałem biznesowym w Raczkach – 2964 m²Szukasz miejsca na rozwój własnego biznesu w wyjątkowym otoczeniu przyrody? Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz!Na sprzedaż działka o powierzchni 2964 m² położona w Raczkach, w województwie podlaskim, objęta projektem planu ogólnego z oznaczeniem SP – strefa gospodarcza, przewidziana na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.To propozycja dla inwestora, który chce połączyć praktyczne przeznaczenie nieruchomości z lokalizacją w miejscowości o wyjątkowych walorach przyrodniczych i turystycznych.Raczki położone są w dolinie rzeki Rospudy – jednego z najcenniejszych przyrodniczo obszarów regionu. Gmina wskazuje Rospudę, jej dolinę, spływy kajakowe, jezioro Bolesty oraz liczne atrakcje historyczne jako istotne walory turystyczne.To daje ciekawą przestrzeń do stworzenia biznesu skierowanego zarówno do mieszkańców, jak i osób odwiedzających region.Co można tu stworzyć?W zależności od szczegółowych ustaleń planu oraz uzyskania wymaganych zgód i pozwoleń, nieruchomość może być interesującą bazą m.in. dla:-firmy usługowej lub handlowej – siedziba przedsiębiorstwa, punkt obsługi klienta, niewielki obiekt usługowy;-magazynu lub zaplecza dla działalności gospodarczej – powierzchnia do przechowywania towarów, materiałów czy sprzętu;-centrum obsługi turysty – punkt informacji, wypożyczalnia sprzętu turystycznego lub zaplecze organizacyjne;-biznesu związanego ze spływami kajakowymi po Rospudzie – baza sprzętowa, miejsce organizacji transportu i obsługi klientów;-wypożyczalni rowerów, kajaków lub sprzętu rekreacyjnego – odpowiedź na rosnące zainteresowanie aktywnym wypoczynkiem;-małego obiektu usługowego dla turystów – np. punkt gastronomiczny, sklepik regionalny lub usługi towarzyszące turystyce, jeśli pozwolą na to szczegółowe ustalenia planistyczne;-warsztatu, pracowni lub zakładu usługowego – dla przedsiębiorcy poszukującego własnej przestrzeni do prowadzenia działalności;-bazy dla firmy budowlanej, transportowej, instalacyjnej lub technicznej – z zapleczem magazynowym i miejscem na sprzęt.Największym atutem jest możliwość połączenia funkcji gospodarczej z potencjałem turystycznym Raczek i doliny Rospudy.W samej miejscowości i okolicy działa już wiele podmiotów związanych ze spływami kajakowymi, co potwierdza rozwój tego segmentu lokalnej turystyki.Dlaczego warto zainteresować się tą nieruchomością?2964 m² powierzchni + przeznaczenie gospodarcze + Raczki + bliskość Rospudy = ciekawa propozycja dla przedsiębiorcy i inwestora.Raczki zachowują charakter spokojnej, malowniczej miejscowości, a jednocześnie znajdują się w regionie atrakcyjnym dla turystyki aktywnej i krajoznawczej. W okolicy znajdują się m.in. dolina Rospudy, jezioro Bolesty, wieża widokowa, zabytkowy układ Raczek oraz ruiny pałacu Paca w Dowspudzie.To nie jest tylko działka – to przestrzeń, w której można stworzyć własny biznes i wykorzystać potencjał rozwijającego się regionu.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat suwalski

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dobry Dom Nieruchomości

  265 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  265 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Dobry Dom Nieruchomości

  265 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka (M. Korzeniowska)

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia w Raczkach

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Raczkach

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Płociczno koło Suwałk

  13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.