Zielona enklawa pod Wrocławiem | 1000 m² | Prąd | MPZP

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJICena: 330 000 złLokalizacja: Bąków, gm. DługołękaAtrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dojazdem do Wrocławia.Kameralne otoczenie, bliskość natury i drzewa tworzące naturalną oprawę przyszłego ogrodu. Idealne miejsce na przestronny dom z tarasem wychodzącym na zieleń.Działka i otoczeniePowierzchnia: 1000 m²MPZP: możliwość zabudowy jednorodzinnejLeśne otoczenie: liczne lasy w najbliższej okolicy, tworzące zieloną panoramę i możliwość widoku na las z okien przyszłego domuZieleń: kilka niewielkich drzew, zlokalizowanych głównie wzdłuż tylnej granicy działki oraz jedno przy ogrodzeniu od frontuPrzestrzeń pod dom: centralna część działki pozostaje niezadrzewiona, co daje duże możliwości zaplanowania zabudowyOgród i taras: drzewa przy tylnej granicy mogą stanowić naturalne, zielone tło dla strefy wypoczynkowejSąsiedztwo: spokojna okolica, sympatyczni i pomocni sąsiedziMediaPrąd: doprowadzony do działkiWoda: sieć wodociągowa bezpośrednio przy granicy działkiRozbudowa sieci wodociągowej została już wykonana na prywatny koszt. Wodociąg przebiega bezpośrednio przy granicy działki - pozostaje jedynie wykonanie indywidualnego przyłączaLokalizacja i infrastrukturaDojazd do WrocławiaDoskonałe połączenie z Wrocławiem dzięki trasie ekspresowej S8Centrum Handlowe Marino - ok. 16 minut samochodemCentrum Handlowe Korona - ok. 18 minut samochodemWęzeł Łozina – ok. 2 minuty samochodemPrzy węźle całodobowa stacja paliw AVIA ze sklepem SPAR ExpressRestauracja es8bar – kuchnia polska, pizza, śniadania i obiadyBąków – spokojna okolica z udogodnieniamiPlac zabaw dla dzieciSiłownia zewnętrznaPrzystanek autobusowy – linia 928, bezpośrednie połączenie z Wrocławiem (Kromera)Kameralna zabudowa, zielone otoczenie i życzliwi sąsiedziŁozina – ok. 5–8 minut samochodem lub 15–20 minut roweremSzkoła podstawowa i oddziały przedszkolneSklepy spożywczeOśrodek zdrowia i aptekaPoczta i paczkomaty InPost (24/7)Boisko Orlik, plac zabaw i siłownia zewnętrznaNajwiększe atutySpokojna, zielona lokalizacja w pobliżu lasów, możliwość budowy przestronnego domu, media i bardzo szybki dojazd do Wrocławia i Łoziny.Naturalna zieleń przy granicach działki pozwala zachować jej kameralny charakter, pozostawiając przestrzeń na dom i ogród.Cena: 330 000 złSprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przedstawione zgodnie z najlepszą wiedzą sprzedającego i mogą podlegać indywidualnej weryfikacji.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: działki 1000–1500 m² · Długołęka

Ta oferta

330 zł/m²

Mediana okolicy

320 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bąków

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Wolna Szkoła

  2,1 km

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Niziołki

  2,3 km

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,3 km

• Park

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Pasikurowice

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.